重庆公积金能贷多少钱

根据重庆最新的公积金贷款政策,个人申请公积金贷款买房,最高可以贷40万,如果配偶也有公积金可参与共同借贷,夫妻双方最高可贷80万。但并不是人人都能贷那么多,也并不是人人都能贷,需要满足一定的条件。

首先,想要申请公积金贷款买房你得满足公积金中心列出的条件:

  • 缴纳时间:必须连续缴纳半年及以上,且当前未断缴
  • 房产性质:只能用于购买住宅性质的商品房,商业性质的公寓、商铺等不能申请
  • 缴存地:如果公积金缴存地在外地(异地公积金),需要购房者的户籍在重庆或者能提供在重庆半年以上的纳税证明

如果满足以上条件,则可以申请公积金贷款。但能贷多少与你公积金账户的余额有关:可贷额度最高为账户余额的25倍。

如果你的公积金账户余额有1万,可贷额度=1*25=25万

如果你的公积金账户余额有1万6,可贷额度=1.6*25=40万,刚好可以贷满。

重庆公积金管理中心

重庆公积金贷款五大误区

最近很多人在咨询我公积金贷款的事情,今天我一次性给大家讲明白公积金贷款的五大误区,可以说90%以上的购房者是不知道的,同行的小白们也可以看一看。

误区一:千万别以为交了公积金就可以申请公积金贷款了,公积金贷款必须要满足一个硬性条件,即不能断缴且连续缴纳6个月以上,还要保证名下没有尚未结清的公积金贷款。

误区二:想要结清公积金贷款,必须要持有贷款结清证明等相关材料到房交所办理解除抵押的手续,不然即使你还清了房贷,房子也不是你的。

误区三:提前还公积金贷款时不需要缴纳违约金的,这一点和有些商业银行是有差异的。

误区四:公积金账户余额不能作为买房子的首付款,虽说那钱也是你的,但是没有买房之前是无法以购房名义提取的。如果你真的需要,可以以其他名义提取,比如说租房、离职等。

误区五:未婚情侣是不可以一起申请公积金贷款的,只有夫妻才可以,这一点一定要注意。

公积金创意图

在重庆个人如何缴纳公积金

居然还有很多人不知道个人怎么缴纳公积金,经常在微信上问我该怎么操作,下面就给大家出一个详细的教程,方法非常简单。

以前我们必须要去公积金中心办理,现在只需要打开支付宝,在搜索框输入重庆公积金,在搜索结果中点击下划线那里

重庆个人缴纳公积金线上操作

进入以后点击业务办理,下一步会提示你扫脸登录

重庆公积金个人缴纳线上流程

进去以后点击个人开户,需要你完善个人资料

重庆个人缴纳公积金线上办理流程

开户完成以后就可以进入“产品购买及缴款”,如果说还有不清楚的,可以点击“办理流程”进去看。

只有普通人没有工作的才可以申请,有在正式单位上班留存信息的不可以。

公积金的好处就是买房可以省利息,按照40万的贷款额来算,贷30年,用商贷需要支付大概46万的利息,而用公积金贷款,只需要大概22万利息,足足省了24万,相当于普通人好几年的工资收入。