受楼市大环境影响，重庆从2021年12月20日放宽了公积金贷款政策，不论在主城九区还是其他区县，家庭购买二套房可以用公积金贷款。
重庆二套公积金贷款申请条件
条件一：购房者需在重庆连续缴纳6个月及以上公积金，并且买房时未断缴；如果公积金缴存地是重庆以外的城市，但购房者户籍在重庆，也可以使用。
条件二：贷款申请人及配偶不能有未结清的公积金贷款，也就是说，如果你家庭名下还有正处于按揭中的房子、并且使用了公积金贷款，想要申请二套公积金贷款，需要先把第一套结清。如果第一套使用的是纯商贷，不论结清与否，都不会影响二套房使用公积金贷款。
以上两点就是在重庆使用公积金贷款购买二套房最重要的条件，除此以外还有征信良好、收入稳定等基本要求。
重庆二套公积金可贷额度、利率及首付比例
额度：二套公积金可贷额度和首套房没有区别，个人最高50万，夫妻最高100万；如果是二孩以上家庭，个人最高60万，夫妻最高120万。如果配偶要参与共同借贷的话，同样需要满足上面提到的两个条件。
但实际可贷额度与公积金账户余额有关，最高可贷余额的25倍。如果想要贷满50万，则要求公积金账户余额至少有20000元。如果配偶参贷，还有一点需要注意：总额度等于夫妻各自公积金账户余额的25倍相加，而不是夫妻双方账户余额相加后的25倍，可能有点绕，这里举例说明：
丈夫的公积金余额为25000，妻子的公积金余额为15000，那么夫妻俩可贷的最高额度为：
错误的计算方法：最高额度=（25000+15000）*25=100万
正确的计算方法：最高额度=20000*25+15000*25=87.5万
虽然丈夫的余额有25000，但他个人的最高额度只能贷50万，超出部分是不能挪给妻子用的。
利率：虽然从2022年10月1日起下调了首套房公积金利率，但并没有下调二套房公积金贷款利率，仍未3.575%。
首付比例：2022年9月3日，重庆公积金发布的新规，将二套房首付比例最低40%下调为30%，如果是二孩以上的家庭，最低首付比例为25%。如果购买的是二手房，评估价又不能做到满评的话，首付比例会更高，打个比方：
一套总价200万的二手房，评估价只能评180万，现在用二套公积金贷款来买，真实首付为：
180*30%+（200-180）=74万
真实首付比例为：92÷200=37%
以上就是在重庆使用二套公积金买房的相关知识点，如有不明白的地方可以随时问我。
