重庆虽然购房政策宽松，但在某些情况下对外地购房者有一定限制。
那外地户口在重庆购房可以贷款吗？这要看情况：
- 情况一：除了户口在外地，在重庆还同时没有工作或企业，或者工作时间不满1年（以社保为准）、设立企业时间不满1年，这种情况通常是不能贷款购房的
- 情况二：除了户口在外地，在重庆有工作（社保满1年）或者有企业（满1年），这种情况就不算三无人员，可以享受和重庆本地人一样的购房政策，可以贷款买房
这里有一个地方容易和三无人员房产税的缴纳门槛混淆：只要在重庆工作且社保满半年就不算三无人员，在重庆买房不会被征收三无人员房产税，这是ZF的政策；如果想要贷款买房，银行要求必须缴纳社保满1年，这是银行的政策。
重庆外地人三无房产税
“三无房产税”其实就是重庆针对来渝购房的炒房客出台的政策，只要外地人在重庆没有工作、没开公司那么重庆就要收这群人房产税，每年0.5%。
不少第一次来渝购房的朋友，一听重庆要交三无房产税，立刻都被吓得个“半身不遂”!
其实只要你买房之后把户口迁到重庆来，或者在重庆开一个公司连续运营一年，又或者找到一份工作交满半年社保，再按照ZF具体的规则操作，那么你当年交的房产税，可以退给你! (以后也不用交，不跟随房子走，只跟户主身份性质走)
三无人员如何变成非三无
方案一：人才落户
在重庆渝北加州人才市场(老的一个人才市场)，是有引进45岁以下人才落户的政策，条件要求是专科及专科以上的学历(成人专科不算)，成功率很高，这个方式预计周期是30-40个工作日。
方案二：落户区县再回主城贷款买房
因为区县房产便宜，而且没有纳入限售范围，所以不少人通过先去璧山买一套装修好的二手房。然后次月就落户进去成为重庆人，就可以获得在重庆主城区贷款买房的资格了。
因为璧山，永川，江津等区县暂时还不是主城区，在区县买了房并成为重庆户口之后，再把璧山的房产转卖出去，或抵押出钱的同时继续持有该房产。然后就可以去主城区贷款买房了。
方案三：全款抵押流，顺便落户
这种方式需要很强的全款金。因为在重庆全款买一套房子，还是要花上100万以上的金额，所以对资金有一定要求。
在全款购入重庆主城区的精装修二手房之后，就可以马上落户到这套房子里面去了。
注意要是精装修二手房，因为落户审批要上门查水表，要确保有使用水电气记录的，这一点如果被忽视，往往都没能一次性成功落户，反而耽搁大量时间。落户的同时，把这套全款房再抵押出去。落户之后，就可以开展按揭买房业务了。
方案四：1年以上重庆市纳税证明，或者社会保险缴纳证明
这种方式成功率并不高。在二手房市场，这两种方式也可以用。一般缴纳1年以上的纳税证明比较划算一点，这个要根据你开的收入证明来交，工资收入越多，贷款额越高的话，缴纳的个税也越多，这两个数据一定要对得上号。
