在重庆买房,科学城、水土、龙兴这三个板块哪个更值得买?

最近很多人非常纠结重庆科学城水土龙兴这三个板块,究竟哪个更值得买。

其实啊,对于刚需自住来说,这根本不是问题!毕竟这三个板块,算是相差十万八千里……没有哪个刚需真的会同时考虑这三个板块的楼盘吧?不过,如果是投资客或者炒房者,可能会真的同时考虑这三个板块吧,我的具体看法如下:

1,无论哪个板块,都要买最优质的地段!何谓优质?地铁站+商圈,这就是最优质!

2,小学,幼儿园,谈不上什么优质不优质;初中,也谈不上;高中确实有很优质的,但是,在打压学区房和教育改革的今天和明天,学区房,尤其是新板块的学区房,没有什么意义的啦!

重庆科学城

3,公园,公园对于重庆的楼盘来说,也没啥意义!

4,龙兴的问题是商圈不行,商业太小,龙兴的龙湖天街,体量太小。

5,水土的问题,更是没啥商业,以后只能去中央公园、蔡家、礼嘉逛天街……

6,重庆科学城不一样啊!已经有U城天街,这个规模很大!不久之后,西永的龙湖天街,也要开业!而且这里的融创茂和佛罗伦萨奥特莱斯,规模也都还是很可以!

论商业,水土几乎等于没有,龙兴也等于没有。但是,重庆科学城,西永大学城,这里已经有成熟的大型商业……

科学城范围内的江津滨江新城+双福新区,也有在建的3个大型购物中心,万达广场,吾悦广场,爱琴海……

科学城的九龙坡园区,陶家中心商圈,至少在规划级别上,貌似不比中央公园商圈的地位低。

因此,从商场、购物中心或者商圈的角度来说,重庆科学城,确实是碾压水土和龙兴。

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