2024年重庆买房十佳地段

我们都知道买房就是买地段，那么重庆哪些地段值得买呢？不YY，我们从数据出发看重庆十佳买房地段有哪些。

不久前，贝壳重庆研究院发布了重庆人气二手小区前50强数据，具体如下：

从这个排名可以看出以下几个特征：

1.除建工依山郡、上品拾陆等少量楼盘外，绝大多数都是一二线大品牌开发商的产品。

2.上榜的50个楼盘中，江北北滨路和渝北照母山各有12个小区上榜（共24个），南岸区南滨路有6个小区上榜，这几个地段占了前50名的60%，可见重庆二手房认可度最高的地段就是两江四岸和照母山。

3.近两年受关注度高的蔡家、西永、大学城、茶园等热门地段没有一个楼盘上榜，虽然这些地方的新房交易火爆，但从二手房的市场反应就能看出它的价值几何。

4.礼嘉、中央公园、悦来、九曲河等板块的开发已近尾声，有的楼盘也有二手房挂出，但目前仍以新房交易为主，未来市场表现怎么样还不得而知。但位于悦来板块的首地江山赋出现在这个榜单中，说明还是可以期待一下。

5.传统的杨家坪和沙坪坝商圈没有一个楼盘上榜，多少有些让人意外。

虽然市场对北滨路、照母山和南滨路的价值认可度较高，但这些地段的新房很少，主要以二手房交易为主，想要买新房建议往这些地段周边考虑，如礼嘉、大竹林、大石坝等。

最近还出了一张重庆各个板块未来的人口图，可以看出那个地方的发展前景最大，也可以从中看出重庆买房十佳地段。

以渝中为代表的中心板块会有472万人，其次是两江新区板块435万人，南部巴南区域243万人，西部科学城板块包含北碚，大学城，九龙坡一共才360万人，跟两江新区还是有一定的差距，东部槽谷分别是龙盛板块100万，茶园板块100万，樵平板块80万。

可以看出龙盛和茶园是差不多的，谁也别嫌远，两江新区总体量是比科学城要高的，以后中央公园会是两江新区的绝对核心地段，发展起来不会比所谓的中心城区差，巴南如果后面没有新的政策利好估计会继续扮演打酱油的角色。

就我个人而言，我心中的买房十佳地段是：照母山、北滨路、南滨路、中央公园、礼嘉、悦来、蔡家、西永、大学城。