时至2023年，重庆二手房首付的最新政策和前几年相比没什么变化，理论上在重庆买二手房的首付比例和新房是一样的，买二手房最低首付几成分为如下几种情况：
- 如果征信上没有任何房贷记录，即使名下有全款房（银行查不出来的前提下），算首房首贷，最低首付比例为两成
- 如果征信上的房贷记录已经全部结清，不论有几次，只要能提供重庆主城区范围内的无房证明，就算首套房，最低首付两成
- 如果征信上有一次正在按揭的房贷记录，且对应房子不在重庆，能提供重庆主城区无房证明，最低首付比例两成；如果对应房子在重庆主城区，最低首付比例三成
- 如果征信上有两次及以上正在按揭的房贷记录，且对应房子在重庆主城区，这种情况下在重庆买二手房不能申请贷款，只能全款；但是，如果能提供长租备案证明，部分银行可按二套房政策发放贷款，首付比例最低为3成
二手房真实首付比例
事实上，二手房的最低首付比例和新房还是有所区别：新房是按照合同成交价作为基础计算首付款，说首付两成就真的是房价的两成；而二手房的首付款则是以评估价作为基础计算首付款，而有些时候评估价并不等于成交价，通常会比房子的真实成交价低。
举个例子进行说明：
新房：如果成交价为100万，按照首房首贷最低两成来计算，首付款为20万。
二手房：如果房子的真实成交价为100万，但通过评估公司出具的评估报告却只有90万，同样按照首付首贷最低两成的首付比例来算，真实的首付款=评估价*20%+（100-90）=90*20%+10=28万，真实的首付比例从两成变成了2.8成。
当然，也不是每套房子的评估价都比真实成交价低，地段好、楼层好、装修好、房龄新的房子通常是能做到满评的，也就是评估价=成交价。因此，如果首付款有限的话，在买二手房之前尽量让中介找能够做到满评的房子。
重庆买二手房的税费
在重庆买二手房主要涉及这三种税费：个税、契税和部分人要交的房产税。
个税：这个税费本来是业主交的，但在二手房市场通常都会被转嫁到买方，税率为1%。但如果是业主家庭的唯一一套房，并且下证时间满5年，就不用交个税。
契税：如果是首套房，建面90平米以下（含），税率为1%，90平米以上为1.5%；如果是二套房，建面90平米以下（含），税率为1%；90平米以上为2%；如果是三套及以上，税率一律按照3%征收。
房产税：重庆的房产税比较复杂，可以分为三种情况，一是外地三无人员在重庆主城九区买房所产生的房产税，二是在主城九区购买高档住宅所产生的房产税，三是在重庆主城九区购买独栋别墅所产生的房产税，具体情况参见重庆房产税征收标准。
需要说明的是，税费的计算涉及到一个核税价，但这个价格通常都比房子的真实成交价低，具体是多少只有税务系统知道。如果我们填写的核税价比他们系统里的低，则以税务系统里的价格为基准核税；如果我们填写的比他们系统里的高，则以我们申报的价格为基准核税。总之一句话，谁的高就用谁的价格。
