重庆的购房政策在全国范围内看来都算比较松的，即使到现在也没有出台限购政策，只是在部分情况下进行限贷和限售两年。
重庆买第三套房的政策是什么？买第三套房能贷款吗？
这要分情况：根据重庆2018年6月27日发布的《进一步加强房地产市场调控工作的通知》：对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款。
把这句话翻译一下，有如下几种情况：
情况一：购房者在全国范围内拥有两套房子且相应房贷未结清，这种情况下买第三套房直接拒贷，想要买的话只能全款购买。
情况二：购房者在全国范围内拥有两套房产，但所有按揭贷款已经结清（或者只有一套未结清），这种情况下在重庆买家庭第三套房可以申请按揭贷款，但首付比例最低3成。
情况三：购房者在全国范围内拥有两套及以上全款房，但由于多数银行只能认贷没法认房（因为银行一般情况下查询不到购房者名下的全款房），这种情况下，在重庆买家庭第三套房可以贷款，甚至可以做成首房首贷（主贷人征信上无房贷记录）。
在重庆买第三套房可以用公积金贷款吗？
在重庆想要使用公积金贷款购房，遵循的是认房又认贷的原则，即不仅会核查你征信上是否有房贷记录，也会通过相关系统查询购房者在全国范围内是否有房产，不论全款还是贷款。
其次，重庆公积金政策是仅支持家庭购买家庭首套和二套房。不论前两套是全款还是按揭，也不论在不在重庆，购买第三套房时均不可以申请公积金贷款。
重庆第三套房契税政策
重庆第三套房契税税率如下表所示：
需要注意的是：契税对房产数量的认定是只认房不认贷，且只查大重庆范围内的房产，包括主城九区外的区县和乡镇上的房子，农村宅基地上建的房子不算。
