要说重庆当下最火的、最受关注的区域非西部科学城不可。
官媒“重庆发布”连续一周为科学城打call，产业、配套等利好频传，其风头似乎有盖过北区的意思。
那科学城到底只是个概念还是真的未来可期？科学城的房子可以买吗？未来房价会涨吗？
回答这个问题前，先谈一谈重庆为什么选择西部而不是东部，选择西永大学城而不是界石鹿角。
为什么是西部
要发展，必须以土地为基石。科学城区域是重庆西部的槽谷，地势平坦、土地多。你从白市驿出发往西彭方向走你就会深有体会，再容纳五六百万人一点问题都没有。
再有就是这里有产业和教育基础，大学城有14所大学几十万学生，西永有微电子产业园，提个科学城的概念应该不会有人反对，放到东部就不那么合适了。
科学城的房子能买吗？未来房价会涨吗？
科学城的范围很大，官方的说法是：
东衔中梁山、西揽缙云山、南接长江、北拥嘉陵江，涉及北碚、沙坪坝、九龙坡、江津、璧山五区，规划区域范围1198平方公里，重庆高新区直管园是科学城核心区，面积313平方公里
通过观察西部槽谷地图可以发现，大学城板块正好位于科学城区域核心——高新区直管园内，不论是从行政规划上还是地理位置来说，大学城板块都是科学城的核心，这就注定了整个科学城区域都在大学城板块的辐射范围内。
而大学城以外的地方，就目前来看仍然是一种概念，未来会发展成什么样还不得而知。
所以，我个人建议，想在科学城买房，最好选择大学城板块，理由如下。
1.教育
大学城不仅有大学，全重庆人都知道的树人小学、沙坪坝小学、一中都在大学城板块内。
越来越多人会把教育配套作为购房的衡量标准之一，而沙坪坝区域内的学校几乎都是名校，教育资源绝对是重庆最优解。
2.交通
大学城板块的发展已经有相当长的时间，其交通配套自然也就十分成熟。
已经通车多年的1号线贯穿整个大学城，多年来我们一直说大学城是交通死角，因为终点站在尖顶坡。而现在，1号线已经延伸至璧山，大学城则成为了承东启西的交通枢纽。
规划中的17和27号线在建成后也将经过大学城，到那时候大学城就是一个三轨交汇的交通枢纽。
3.商业
要说重庆做商业最成功的是谁，那一定是龙湖！
位于大学城内的龙湖U城天街是重庆第二大天街，为大学城板块提供了丰富的商业配套。
最近听说还开了一家对人气要求很高酒吧，可见大学城的商业和人气真的起来了。
结论
科学城的房子可以买，但是要买位于科学城核心的大学城板块，这里发展早，交通、教育资源完善、优质，对房价有较好的支撑作用。