重庆照母山的房子值得买吗?

如果你正在重庆北区看房的话,那肯定避不开号称宇宙中心的照母山。作为新区发展的科代表,不到十年时间房价翻了好几倍。同时,它的新房几乎已经全部卖完,真正进入到了二手时代。

网上很多人说现在去买照母山的话就是去接盘。那现在的照母山到底值不值得买?有哪些可以选择呢?今天这篇文章,我将以我十年的地产经验来分析照母山这个区域到底怎么样?还有多少的潜力?

照母山商圈光环购物中心

照母山的配套分析

首先,我们为什么说它是宇宙中心?一打开地图就可以看得到,它的位置几乎是处于整个主城的中心地段,在车程20到30分钟以内,几乎可以到达主城的各个核心商圈。

同时,它在区域内规划有两条轨道交通,现在运行是五号线,15号线预计会在2024年投入使用,那时就可以更加便利的去换乘三号和六号线,这是目前的中央公园所无法去比拟的。

另外,照母山是和财富中心、汽博、人和、鸳鸯、大竹林礼嘉这些成熟区域无缝连接的,成为了老城发展外延的聚焦地,可以很轻松的去吸纳这些板块带来的人口和产业红利。

而在商业配套上面,现在有光环和爱情海两大购物中心,它的社区商业同样也做的十分成熟。

但是,真正让照母山房价起飞的还是它的教育配套,博雅、人小、一中双语、耀中,再加上现在两个西附,如果你是考虑教育的,就问你动不动心?

重庆两江新区人民小学

网上很多人说照母山的居住密度比较大,而且前期又缺乏规划,刚需和改善没有分开。其实我们换个角度想,这也证明的它的高入住率和高人气,刚需和改善在这里同时都能够均衡的享受到它的配套。

照母山的房子值不值得买?

结合以上的分析我再来总结一下:现在的赵母山具备了一个优质区域所需要的所有配套,而且区域内的楼盘,它的楼龄基本上都在5年左右,在二手市场的流通性和保值性根本不用过多的担心。而且经过了2022年的价格回调,现在的照母山也是目前为止我认为价格和它的价值能够相匹配的区域和板块。

那问题来了,你的预算在这里能够买到什么样的房子呢?

预算150万左右:可以买到一个六七十平米的两房,如果你更多是考虑小孩上学外加一点点的投资的话,那这算是一个不错的选择。

预算150到250万:可以根据自己的需求去选择小三房到四房,但是这个价位的话,在照母山买到的基本上都是高层。如果你对品质有很高要求的改善的话,建议你可以去看一下礼嘉或者大竹林。

预算300到400万:可以考虑照母山的洋房和别墅项目。

400万到500万以上:洋房、别墅、大平层都可以选,就看你自己的喜好了。