在重庆众多的新区当中，要论谁最稳健，一定非照母山莫属！不管是刚需还是改善，在重庆北区看房一定绕不开这个板块。但是，现在网上流传着一种说法——照母山的房价已经是北区的天花板，很难有向上的空间，现在去买就是在接盘。
真的是这样吗？照母山的房子值不值得买？下面，我就从一个地产人的角度来聊一聊照母山这个板块。
照母山的优点
1.位置：作为重庆一路向北的桥头堡，照母山的崛起可谓是天时地利人和！相比于中央公园、龙兴等新区，它离传统核心区的距离更近，开车十几分钟就能到观音桥，半个小时左右到南坪和杨家坪商圈，可以说与传统核心区是无缝连接。
2.环境：由于是纯新区，城市界面相比于渝中江北等老城区好很多。此外，区域内的公园湖泊随处可见，居住舒适度很高。
3.商业：先有爱琴海，后又开了香港置地打造的国内首个城市自然共同体商业——光环，这也让照母山的房价达到巅峰。
4.教育：教育一直都是照母山的强项，有人民小学、两所西大附中、一中国际部和耀中国际学校，另外，博雅小学的教学质量据说也不错。
5.医疗：重庆市人民医院的本部就在照母山，是一家三甲医院。
6.产业：虽然照母山没有什么像样的产业，但它离财富中心、光电园、汽博等产业聚集地很近，对这些板块的人群而言有很强的吸附能力，我自己就有好几个在汽博和财富中心上班而买在照母山的客户。
7.交通：我这里说的交通，主要指它的轨道交通，已经开通的只有一条5号线，设有重光站和湖霞街站，但只有少数几个小区能步行到达。还有一条在建中的15号线，会在恒大御景半岛旁边增设一个站点，另外会通过重光站与5号线实现换乘。
照母山的缺点
1.地形：照母山的地势不平，很多房子都建在坡地上，进进出出很多时候都要爬坡上坎，不太方便。
2.规划：和中央公园边修配套边卖地不同，照母山从发展之初并没有什么规划，都是开发商自由发挥，这就导致区域内的项目都是以高层为主，谈不上什么品质。
3.缺乏ZF加持：和中央公园沿着同茂大道分布的数量众多的企事业单位和ZF机构相比，照母山就显得逊色很多，好在它的大位置是中央公园无法复制的。
照母山的房子值不值得买？
照母山的配套要什么有什么，成熟的城市界面和配套都是肉眼可见。我个人的看法是，条件允许的情况下把家安在这里肯定是一个好选择，但是如果有投资目的，则要慎重，毕竟这里的房价已经上到高位，几乎没有什么大的利好能刺激照母山的房价跳跃式上涨，进入了大行情跟随时代。
照母山的楼盘众多，但并不是所有楼盘都有价值，尤其是融创凡尔赛、恒大山水城这些吊脚的项目，照母山的地铁、商业它都享受不到。当然，如果你是买来自住，而且预算有限，不得已也可以选。如果预算不是问题，按照中心化的买房思路，看中地段和配套，那就直接选择金州商圈周围的项目，比如北大资源博雅、香港置地约克郡、金科时代中心等。
