照母山这个区域实际上分为三个板块：照母山山脚——代表楼盘为融创凡尔赛、东原星樾、龙湖尘林间、恒大照母山等；照母山周边——代表楼盘为协信星都会、和记黄埔玥湖园、万科悦府等；照母山中心——只有三个楼盘，即香港置地约克郡、金科时代中心和北大资源博雅。
毋庸置疑，配套最优的项目肯定是照母山中心的这三个，前两个之前已经讲过，今天来讲讲北大资源博雅这个小区怎么样？值不值得买？
照母山北大资源博雅各组团基本情况
1.一期、二期和四期（博雅东）
北大资源博雅一期、二期和四期博雅东的产品结构是差不多的，都是高层和洋房的组合。高层从面积最小的61㎡的一改二户型到最大120㎡的四房都有，而洋房的面积在120-140㎡不等，并且一楼和顶楼为跃层。
这三个组团中，一期的位置是最好的，楼下就是5号线的重光站，过马路就是光环；二期的位置就要稍微逊色一点，和重光站之间隔了一期，但好处是离博雅小学近，就在它旁边，考虑娃儿读书的可以重点考虑；而四期博雅东的位置就略显尴尬，它介于5号线重光站和湖霞街站之间，到两个站点的距离都差不多，步行时间都在10分钟左右，到光环也差不多要这么多时间。
2.五期（兰庭序）
兰庭序是北大资源在照母山的收官之作，相比于前面几期，对产品做了升级，由6栋大平层和7栋叠拼别墅组成，是纯改善产品。
大平层总高10层，一梯一户，独立入户 ，主力户型是建面169㎡（套内143㎡）。最令人惊艳的是它的横厅设计，这种户型在照母山是很少见的。
兰庭序的叠拼主力面积在176㎡（套内157㎡）左右，现浇做了之后实际使用面积在220㎡左右，如果是叠下户型，还要多大概90㎡的地下室。相比于现在市面上的大多数叠拼产品，兰庭序最大的优势之一就是它的单层面积大，能达到110㎡左右。
北大资源博雅值得买吗？
首先，从教育上看。不论哪个组团，划片学校都是一样的，即博雅小学+两江西附金州校区。这两所学校的教学质量都不错，但二手房业主需要提前落户3年才能读。
其次，从交通上看。最方便的是一期，楼下就是轻轨站，二期次之，再是兰亭序，最弱的是博雅东组团。
最后，从商业上看，参照上一条。
从以上三个对房价影响最大的因素来看，北大资源博雅这个小区都是可以入手的。但是，这个小区的品质和物业相对旁边的约克郡来说要差一些，对品质要求较高的建议考虑约克郡。
