回兴是渝北最早开发的区域，最开始ZF对它的规划其实就是一个大型的回迁安置区，因此人口聚集的速度非常快，对应的配套落地也很快。在前几年楼市行情好的时候，甚至有人拿它和中央公园比。
那么，回兴这个板块的房子怎么样？值不值得买呢？下面，我把回兴这个区域的优缺点罗列一下，再回答这个问题。
回兴的优缺点
优点一：交通便利。贯穿重庆南北的三号线以及九号线都会经过这里，对沿线的上班族来说非常方便。
优点二：购物方便。回兴区域内最大的购物中心就是兰亭新都汇，还有永辉超市和沃尔玛，买菜购物都很方便。
优点三：产业。回兴的产业主要靠长安福特和福耀玻璃两个大厂，外加临空经济带下的物流产业，这些产业都是不缺人的。
缺点一：城市界面老旧。回兴开发至今已经20年有余，房龄普遍都在15年以上，而且还有大面积的还迁房，造成城市界面破旧不堪。有的小区里甚至还有私拉乱接的电线，存在严重安全隐患。
缺点二：规划落后。最明显的地方就是停车位太少，路边违停随处可见，甚至四车道的路被违停改成单行道，住在这里不是堵车就是找不到停车位。其次，因为住在这个区域的人太多，水电也会因为设计负荷问题而出现宕机，停水停电是家常便饭。
缺点三：医疗教育落后。虽然有学校也有医院，但一点谈不上优质。
回兴的房子值得买吗？
回兴的生活配套没的说，双轨交汇、商场超市、农贸市场应有尽有，但是我个人不太推荐大家在这里买房。因为生活虽然便利，居住舒适度却很差；周边产业带来的人口虽多，但大多都是低收入群体，购买力不强；配套虽然成熟，但回兴基本上已经没有空地了，未来也不会有太大改变，很多购买力都涌向了配套更好的中央公园等区域。
一句话，住在回兴是生存，而不是生活！预算有限的刚需，买在这里过度是可以的，其他情况尽量慎重。
