要说重庆近几年最火热的板块，一定非中央公园莫属。作为深耕中央公园板块的地产人，我把重庆中央公园板块分成了8个梯队：
一梯队：中央公园两江国际商务中心附近，集结了教育、商业、轨道、公园、政务，代表楼盘为金茂国际生态新城、中粮祥云和龙湖景粼玖序，特别是龙湖景粼玖序和中粮祥云，有品质有地段有配套，未来肯定是中央公园甚至整个重庆房价的天花板。
二梯队：中央公园西，商圈一环位置，有最好的商业和景观资源，代表楼盘有鲁能泰山7号、万科翡翠公园、合景誉峰、衿湖翠林、绿城春熙云庐。
三梯队：中央公园东北侧，教育资源丰富，有渝北八中、人和街小学，以及未来香港置地商业，还有很好的公园头排景观资源，代表楼盘有公园大道、鲁能城中央公馆、鹏润鹿山台、阳光城未来悦。
一二三梯队目前多数只有二手房在售，少量改善产品有新房在售，比如中粮保利天玺壹号和华润中央公园悦府，小孩读书二手需要提前5年落户，新房提前1年落户，根据自身情况选择。
四梯队：中央公园北，是我个人比较推荐的，高品质低密度社区，轨道、环境、学校都不错，中粮瑞府、云瑶玉陛、龙湖北岛、越秀、象屿、万科、华宇等，这个区域主要是以洋房产品为主，并且品质相对较高，圈层更加纯粹。由于重庆前几年开发了大量的高层住宅，所以说这种高品质洋房在未来的流通性不会差。
五梯队：西区板块，不是中央公园西，而是渝北区体育馆那段，严格意义上来说已经不能算是中央公园的范围，但是成熟，有轨道和学校，代表楼盘有海成云沐和华润润府，自住和一定的保值增值没有太大问题。
六梯队：中央公园南，虽然也处于中央公园一环位置，但配套略差，代表楼盘有中交中央公园、雅居乐富春山居、万科森林公园等，我个人不看好这一区域，自住可以。
七梯队：鹿山板块，老破旧太多，蹭中央公园热度，仅有自住的属性，并且自住也需要谨慎，买错楼盘和时机很容易站岗。代表楼盘有旭辉铂宸中央、荣盛鹿山府、弘阳昕悦堂。
八梯队：中央公园东，周期很长，配套略差，交通不便，自住有车可以推荐，其余谨慎考虑。代表楼盘有万科城市花园、东原月印万川、中铁建山语桃源、中交拾园雅集。
