重庆北滨路上的御龙天峰和春森彼岸能买吗?

重庆北滨路刚需中的伪豪宅,几年后注定破败。

我们来细说大家认为的伪豪宅有哪些大家想不到的缺点,华新街御龙天峰、春森彼岸:

1、天峰小区就和蜂窝一样密集,总共7000户,当入住率达到90%的时候,常住人口20000以上,你可以想一想小区的管理难度、维护难度,从此小区形象必然直线下降、小区保值率也会比其他小区低很多。因为人口太多损耗太大,这房子就和香港一样,居住体验感极差,和大家认为的豪宅根本毫无关联,据我观察刚交楼一年左右的楼栋,外墙漆已经开始脱落了,小区生活非常不方便,一个像样的超市都没有,全部被主干道围绕,噪音24小时存在,而且物业公司完全就是打酱油的存在。

最高66层,一层4部电梯7户人,平均一部电梯供115.5户人使用,比最普通的刚需社区标准都不如,如果发生火灾简直无法想象。

2、春森彼岸小区,最早一期年限都12年的老社区了,就像中年人一样已经开始走下坡路了,部分公共区域墙面砖已经开始裂缝,部分楼栋地下也没有停车库,需要步行十分钟才能开车。

小区在半山腰处,内部高低落差非常大,这个小区受众群体非常窄,因为不够平整大部分老年人出行相当不便,对于骨质疏松的朋友们回家简直难如登天。今天遇见个年轻人,还说他的房子一定要早点处理掉再也不住这样的房子了,小区也没有人车分流,带来很大的安全隐患,如果家里有孕妇、小孩、老人完全不适合居住在这里。

配套设施也是非常差,购买生活用品步行需要半个小时以上,而且也是爬上30度的陡坡。小区大门口还有一个水厂以及一大片老破旧,周边到处都是未处理的建筑垃圾,简直生活在垃圾堆里。典型的表面光鲜内部差的社区。

春森彼岸和御龙天峰业主卖房聊天截图
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