重庆房产税废止了?

早上翻朋友圈,看到很多中介同行在发重庆房产税废止的消息,一向比较关注政策的我马上点开他朋友圈的截图,发现消息来源于重庆市zf在2月25号发布的一个文件——《重庆市人民政府关于废止和修改部分政府规章的决定》(渝府令〔2022〕352号)。

看了这条政策的发布时间和当前时间(2022年3月1日)我就感到奇怪,重庆和上海作为目前仅有的两个实施房产税的城市,如果消息属实一定是一个重磅消息,怎么可能晚了近1周才爆出来?

重庆废止房产税朋友圈截图
中介发的重庆废止房产税朋友圈

仔细一看政策原文,确实有一条关于房产税的政策被废除(如下图红框内)。

重庆关于废除房产税的政策

定睛一看,这下我算明白为什么那些中介同行这么发了,这完全是不熟悉政策所导致的。他们知道重庆有关于房产税的政策文件,却不知道还有修订版的政策文件。2月25日发的政策只是废止了最开始那一版,也就是老政策;但在2017年,重庆还出台了一个修订版的政策——重庆市人民政府关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定(渝府令〔2017〕311号),这个版本并没有被废止。

因此,朋友圈发的重庆房产税被废止的消息是谣言。贝壳也对旗下经纪人进行了辟谣:

贝壳辟谣重庆房产税废止
贝壳辟谣重庆房产税废止

在我看来,重庆的房产税根本目的是为了限制炒房、稳定房价,对多数人来说没有任何影响,该买就买,该改善就改善,该置换就置换。

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