相对于其他城市来说，重庆二套房政策要宽松很多，和首套房相比，二套房的政策差异主要体现在契税和贷款政策方面。
重庆二套房认定标准
重庆对二套房的认定比较复杂，不同系统的认定标准不一样，但大致有以下三种情况（均以家庭为单位）：
税务部门的认定：只认大重庆范围内的商品房，其他城市或者征信上体现出来的不管。如果大重庆范围内只有一套房，再买算二套；
公积金系统的认定：公积金中心对二套房的认定遵循认房又认贷的标准。在2024年11月28日发布的重庆公积金新规中，以下情况算二套房：
- 以家庭为单位，没有在途公积金贷款，但在拟购房所在区有一套住宅性质房子，其他区县不管有几套，算二套公积金
银行系统的认定：由于银行系统一般情况下查不到贷款申请者名下的房产情况，因此银行多数情况下都以征信为准，具体认定标准查看重庆二套房认定标准这篇文章
二套房契税
根据重庆市住房和城乡建设委员会在渝建政协复函〔2020〕11号中提到的有关契税征收标准，二套房的契税税率征收标准为：
- 建面在140平米及以下的二套房，契税税率按1%征收；
- 建面在140平米以上的二套房，契税税率按2%征收；
二套房贷款政策
一、公积金贷款政策
在2021年12月，重庆放松了二套公积金贷款政策。在以前，只有在区县购买家庭二套房可以用公积金贷款，但现在放宽为在满足公积金贷款的基本条件下，家庭在主城九区范围内购买二套房也可以申请使用公积金贷款。
根据2024年5月17日人民银行的新政（利率新政）和2024年10月14的首付比例新政），重庆二套房公积金首付比例最低2成，利率为3.325%。
二、商贷政策
2023年9月1日，重庆出台了认房不认贷的新政，对房产数量的认定做了优化。但由于银行无法查询购房者名下的房产情况，因此多数银行仍然执行认贷没法认房的政策，而且不同银行执行的具体政策不同，对二套房的认定以及利率和首付比例情况可查看这篇文章。
三、组合贷
如果用组合贷的方式申请贷款买房，那所有条件均按最严格的公积金贷款政策执行，即首付比例最低20%，利率按二套房执行。
