买房的时候大家都想用公积金贷款，都知道比商贷便宜。但究竟能便宜多少，相信很多人都不知道。下面我就来替大家算一算。
当前公积金贷款利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。
房贷目前的LPR利率为4.65%。
由于重庆个人公积金住房贷款上限为40万，这里我们就以贷款40万、时间30年、采用等额本息还款方式来计算：
公积金贷款：
30年后总还款额为：626697.1元
总利息为：226697.1元
月均还款额为：1740.83元
商贷：
30年后总还款额为：742517元
总利息为：342517元
月均还款额为：2062.55元
对比之下不难算出商贷总共比公积金贷款要多出将近11.6万利息，每月多还300元。当然这是在设定LPR利率和公积金利率都保持不变的情况下得出的结论，未来利率发生变化，这个结果也会随之改变。
重庆商转公流程
买房时由于种种原因我们不能使用公积金只能选择商贷，而现在又满足公积金贷款的要求我们就可以选择商转公，过程也不复杂。
预约
首先要打电话到公积金中心，工作人员会问你一堆问题，如果满足转贷条件就会给你一个排队，等待过程一般在两三个月左右。
然后你需要打电话到你的贷款银行询问提前还款事项，这一步银行一般也会要求预约，按着银行的流程走就行了，不同银行政策可能会有些不一样。
初审+面签+公正证
不用垫资的可以省去公证这一步。
这一步需要先到公积金中心填写资料，没问题的话工作人员就会让你到交行去面签。
结清商贷
需要先到银行个贷中心拿还款确认书，然后在柜台办理结清手续，有的银行直接把钱存到指定银行卡就行了，具体流程请咨询银行。
等待解压
结清商贷以后只需等待银行办理房屋解压手续。
办理抵押
交行会在你的房屋解压后办理抵押，到时会通知你去营业厅办理相关手续并领取抵押合同。然后到不动产登记中心办理领取抵押材料，再将材料交回交行。
放款
前面所有手续办理完成后等待银行放款即可。
