在重庆用公积金买房能便宜多少

买房的时候大家都想用公积金贷款，都知道比商贷便宜。但究竟能便宜多少，相信很多人都不知道。下面我就来替大家算一算。

当前公积金贷款利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。

房贷目前的LPR利率为4.65%。

由于重庆个人公积金住房贷款上限为40万，这里我们就以贷款40万、时间30年、采用等额本息还款方式来计算：

公积金贷款：

30年后总还款额为：626697.1元

总利息为：226697.1元

月均还款额为：1740.83元

商贷：

30年后总还款额为：742517元

总利息为：342517元

月均还款额为：2062.55元

对比之下不难算出商贷总共比公积金贷款要多出将近11.6万利息，每月多还300元。当然这是在设定LPR利率和公积金利率都保持不变的情况下得出的结论，未来利率发生变化，这个结果也会随之改变。