在重庆用公积金买房能便宜多少

买房的时候大家都想用公积金贷款，都知道比商贷便宜。但究竟能便宜多少，相信很多人都不知道。下面我就来替大家算一算。

根据2025年5月7日人民银行发布的公积金利率新政，以及2024年10月21日人民银行的新政（首付比例新政）：重庆首套房利率为，五年（含）以下2.1%，五年以上2.6%，商贷利率为3.15%。

由于重庆个人公积金住房贷款上限为80万，这里我们就以贷款50万、时间30年、采用等额本息还款方式来计算：

对比之下不难算出，商贷总共比公积金贷款要多出将近3.4万元利息，每月多还95元。当然，这是在设定LPR利率和公积金利率都保持不变的情况下得出的结论，未来利率发生变化，这个结果也会随之改变。

重庆商转公流程

买房时由于种种原因我们不能使用公积金只能选择商贷，而现在又满足公积金贷款的要求我们就可以选择商转公，过程也不复杂。

预约

首先要打电话到公积金中心，工作人员会问你一堆问题，如果满足转贷条件就会给你一个排队，等待过程一般在两三个月左右。

然后你需要打电话到你的贷款银行询问提前还款事项，这一步银行一般也会要求预约，按着银行的流程走就行了，不同银行政策可能会有些不一样。

初审+面签+公正证

不用垫资的可以省去公证这一步。

这一步需要先到公积金中心填写资料，没问题的话工作人员就会让你到交行去面签。

结清商贷

需要先到银行个贷中心拿还款确认书，然后在柜台办理结清手续，有的银行直接把钱存到指定银行卡就行了，具体流程请咨询银行。2024年11月28日农行渝北支行已经率先试点，商转公直转，不用再提前结清。

等待解压

结清商贷以后只需等待银行办理房屋解压手续。

办理抵押

交行会在你的房屋解压后办理抵押，到时会通知你去营业厅办理相关手续并领取抵押合同。然后到不动产登记中心办理领取抵押材料，再将材料交回交行。

放款

前面所有手续办理完成后等待银行放款即可。