作为卖方，在重庆卖房子必须要交的费用只有个人所得税，税率为1%（满五唯一免征）。如果通过中介平台卖房，额外付一笔中介费用即可。
1.个人所得税
1）.满五唯一
如果该房产是以家庭为单位在大重庆范围内的唯一一套房子，并且下证满5年，则免征个人所得税。
家庭为单位：包含夫妻双方和未成年子女。
范围：仅计算大重庆范围内的房产，包括区县，其他省市的房子不计算在内。
满五：是指房产证上的日期（或契税票上的日期）往后算五年，而不是以你和开发商签合同的日期算。
2）.非满五唯一
如果是非满五唯一的房子，则按1%的税率征收个人所得税。不过按照目前的市场惯例，卖家所需要付的个人所得税均由买方承担。
2.中介费
重庆在以前是不对卖家收中介费的。但进入2021年，重庆挂牌的二手房多达十几二十万套，很多中介公司都开始对卖家收1%的中介费了。同样，市场惯例也多是把这个费用转移到买家头上，也可以自己承担。
个人观点：虽然像贝壳这类平台对卖家收1%中介费，但给买卖双方所提供的保障却是实实在在的。
如果买卖双方私下交易，钱款怎么保障安全？比方说买方把钱打给了卖方，过户时却发现房子被查封；又比方说买家把首付款打给了卖家，也顺利过户了，但银行却迟迟不放款，买家却非要搬进来住，万一后面买方房贷被拒呢？种种不可预料的情况很多，所以卖房最好找个大中介平台，反正费用。。。你懂得。
