重庆一个人可以买几套房子

重庆是一个不限购的城市,在重庆一个人可以买几套房子这个问题的答案就在这句话中,答案是N套。

重庆购房政策是:限贷、限售、不限购,下面具体说明。

限贷政策

在重庆买房,有两种情况会收到限贷政策限制:

情况一:购房者是外地三无人员,或者户籍地在异地,但在工作(或设立企业)重庆,可时间不满一年,这种情况下买房时不能申请按揭购买的,想买只能全款。如果是全款买的话,数量不受限制。

情况二:购房者在重庆有按揭贷款资格,但如果征信上体现出来有两套正在按揭中的房子,不论该房产在哪里(重庆或外地),则不能再申请贷款在重庆购买第三套房。

房贷

限售政策

从2018年6月28日起,重庆主城九区范围内的住宅性质商品房均需在房产证满2两年后才能上市交易。

这一政策主要是提高炒房者的时间成本和持有成本,如果按新房接房时间2年来算,加上房产证下证时间一般是接房后半年。在限售政策执行前,持有时间为2.5,这一政策执行后,持有时间变为4.5年,近乎翻倍。多出来的这两年时间不确定因素太多,炒房者也会有所顾忌,就能达到控制炒房的目的。

想在重庆按揭买几套房怎么解决

前面提到一个家庭最多只能有两套正在按揭的住宅,否则会被拒贷。

那么有没有办法在重庆按揭购买超过两套住宅的方法呢?

有,但不推荐这么做——那就是找信得过的人代买。但这相当考验代买人的人品,如果房价涨了,他会不会不承认这是你的房子?会不会想把资金成本给你,自己来供这套房子?

别说这些情况不会发生,我还真就遇到过这种人。真实的业主是侄女,代买人是她的亲姨,后来房子涨价了,从当初的120万涨到了240万。现在侄女想卖这房子,可代买人不干了,想把资金成本还给她,再加付一点利息,侄女自然不干,现在正打官司。。。

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