西永的房子值得买来投资吗?

过去一段时间的重庆楼市,西永可谓是一枝独秀。大家之所以非常关注西永,有一个最大的原因就是:高新区加科学城加成渝双经济圈的王炸规划!

重庆高新区

西永其实是争议比较大的一个板块。在一部分人眼里,西永有吸纳10万人的微电园,有西南地区最大的物流园。有连接欧洲的渝新欧新起点,有商务区,是城市副中心,未来的前景一片光明。

但仍然有另一部分人对西永的印象始终还停留在一个脱离于主城之外的偏远郊区。

今天我们就来解读一下西永这个板块未来的价值到底在哪里。

1.轨道交通

西永痛点问题一直都是交通,由于重庆特殊的地貌的限制,一条中梁山脉多年来一直制约着西永的发展。我们先来看未来西永未来的交通规划。轨道一响,黄金万两,从规划层面来看,西永片区将落户7号线、17号线、15号线、23号线,四条连接城市核心区域与交通枢纽的线路。根据规划来看,7号线、15号线将分别于2023、2024年通车,届时,西永片区就真的向“有且仅有1号线的时代”告别了。

西永轨道交通站点规划

2.公路交通

双碑大桥与双碑隧道可以说是连接西永的“自古一条道”,按现目前的建设进度来看,连接礼嘉片区的土主隧道—礼嘉大桥、连接大竹林片区的井口大桥-大竹林大桥预计将于2023年通车,由于疫情影响,工期可能会拖后,可一旦通车,将极大改善西永片区交通不便的情况。

西永公路交通规划

3.商业配套

现目前,文旅城的融创茂主体建筑已经完工,规划中体量约28万方、体量是北城天街的2倍大,外围绿化、包装、道路修缮等还没有动工的迹象,内部估计也还在后期完善中。本来预计在4月份就将开始运营,由于疫情,可能将延后至下半年了。龙湖的拉特芳斯天街目前已经开始动工,预计在21年开始运营,龙湖天街加融创茂就形成了西永商圈的初步规模!

西永商业配套

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