重庆卖房子哪个中介平台好?

重庆头部的中介平台有两家,其一是贝壳,其二是到家了,还有其他的中小平台,如优居、美联、大泽等。在重庆大大小小的中介平台中,选择哪个平台卖房子更好呢?

首先,站在业主的角度来说,想要快速卖出去,最好是每家中介都挂,包括小区物业,众人拾柴火焰高嘛,多一个渠道卖成交的概率自然更大。

但出于交易安全考虑,那些没有品牌背书,只租了一个门面办公,很容易跑路的小中介,尽量慎重一点,毕竟一套房子最少也几十万,出现风险轻则闹心,重则损失资金。

贝壳VS到家了

重庆的二手房市场,贝壳和到家了的市占率差不多能达到80%,因此这里主要对比一下业主在这两家中介公司卖房的成本和体验。

贝壳找房

中介费:不论是贝壳还是到家了,都会向业主收取1%的中介费。但这个费用其实最终还是转移到买家身上的,羊毛出在羊身上的道理大家都懂。

交易安全:贝壳主打的是资金监管服务,买家在过户前会把首付款打到指定的监管账户,在过户之后拿到新的产权证,贝壳就会发起解冻,业主就会收到买家的首付款。而到家了暂时没有资金监管服务,买家需要在过户前就把首付款打给业主,再过户。

作为业主来说,到家了这种模式看似更有保障,但对买家来说却存在一定的风险。而贝壳这种模式可以保障业主和买家双方的权益,可以降低买家对资金安全的担忧,更容易促成交易。

打扰频率:贝壳和到家了在这一点上完全不同。到家了任何人都可以随时联系业主,如果房子性价比比较高,看的人多,业主每天就会接到很多电话。而贝壳是维护人制度,也就是说一套房子只有维护人知道业主的真实电话,一般情况下都是维护人和业主之间联系,其他经纪人想要联系业主,需要经过维护人授权才行,业主每天接到的电话频率就会降低很多。

总的来说,重庆的两家头部中介,你都可以放心的在他们那里挂牌出售,毕竟多一个平台给你卖售出的速度也会更快。但是,从客户体验的角度来说,贝壳更有优势一些。另外,我自己是贝壳经纪人,如果需要在贝壳挂牌你的房子,可以联系我帮你挂

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