大渡口发展前景如何?

大渡口作为重庆主城6大核心区之一,曾经风头无两,那时候渝北区、巴南、北碚还只是郊县,拥有重钢的大渡口区风光无限,渝北根本无法与其相较。随着重钢的离开,近几年大渡口的风光逐渐被后起之秀渝北取代,渝北因此成为了重庆楼市过去几年“最大黑马”,房价一路扶摇直上。

反观大渡口区,现在的房价连郊区中央公园、空港等地价都不如,中央公园房价最高楼盘已破3万,大渡口则停留在1万多。但核心区终究是核心区,最近一条重磅消息将大家的目光瞬间重聚大渡口之上:3年之内,大渡口钓鱼嘴音乐半岛将打造7.8平方公里的国家音乐产业基地,并且大渡口区政府与重庆市文学艺术界联合会已于日前签署了战略合作协议,不仅如此,大渡口现已全面开挂,迎来久违的高光时刻。

大渡口规划

首先,据最新消息,大渡口的支柱性产业成功由过去的制造业转型为“大数据智能化”、“大健康生物医药”、“生态环保”、“文化休闲旅游”四大产业,如今由重变轻,快手、海康威视、猪八戒、龙湖、金科、中国绿发、中元汇吉等大型企业布局大渡口,大批人才涌入大渡口区。

第二,两江四岸为目前重庆主城重点打造的项目之一,长江北岸(鱼洞长江大桥——朝天门),此段作为两江四岸核心区提升的重要组成部分,其总长达约34.3公里。而且,四大湾区之一长江文化艺术湾区也是长江北岸段的重点工程,大渡口区域内,岸线长18.4公里,介于钓鱼嘴音乐半岛及九龙美术半岛之间,且滨江沿线将作为两江四岸——长江北岸滨江路段品质升级重点打造区域。随着路网交通的完善,南北大道未来全线通车后,极大缩短去往杨家坪商圈的距离,义渡路(未来将改名为大滨路)也直接链接九滨路畅达解放碑。在两江四岸的强大政策规划下,这两岛中间的长江北岸的核心滨江区域必将成为新一带的北滨路和南滨路。而滨江路的价值自然不必多说,一直都是投资者和购房者眼中永恒的“香饽饽”。

第三,各大开发商纷纷进驻大渡口,争相在大渡口拿地开发,比较有代表性的项目如:中绿江州、大渡口龙湖天街、金科渝富地块等,他们的进入极具风向性,龙湖天街的进驻让大渡口的商圈更加完善,而长江北岸滨江沿线的开发也让未来的居住生活圈更加聚集,新一带的滨江生活也将更加值得让人期待。

而且自4.28重庆集中土拍之后,众多购房者和中介纷纷聚焦大渡口区,这两江四岸的滨江价值,一直都是他们趋之若鹜的目标,未来这个区域的价值也有机会逐渐被广为认可。第四,一大批规模宏大的公园正“全面开发”,比如重钢崖线公园,总长达7公里,地形高差最大达到30米,城市森林漫步道将建于此,步行入口高达28处,另外还有诸如滨江公园等大型公园即将全面开建。

可以预见的是,在上述利好的加持之下,接下来大渡口发展速度将不可估量,逆风翻盘重回巅峰指日可待,房价势必将有所体现。大家看好大渡口商圈及滨江板块吗?你觉得大渡口能重回“核心巅峰”吗?你所知道的大渡口楼盘目前房价多少?

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