2022年两江新区契税减半政策解读

从2022年五一开始,继渝北、沙坪坝之后,两江新区推出了购房的契税补贴政策,补贴优惠时间是5月1日~7月31日,总共三个月,具体优惠政策如下:

补贴对象:两江新区直管区范围内参加“线上房交会”的新房,共有50余家的开发商近90个项目,包括别墅、大平层、洋房和高层产品。

购房时间:如前面所说,契税补贴时间是2022年5月1日~7月31日之间。能不能享受契税减半的优惠政策,要以不动产交易登记管理系统受理成功为准,即网签时间为准。如果你是在5月1日之前买的房子,并且网签时间也在5月1日之前,即使你缴纳契税时间在5月1日和7月31日之间,也不能享受契税补贴政策。

2022年两江新区线上房交会

契税缴纳时间:除了对购房时间有要求外,两江新区的契税减半政策还要求需在一定时间内缴纳税费,时间范围是2022年5月1日~2022年8月15日,超出这个时间,即使你购房时间满足也不能享受优惠政策,这一点一定要注意。

补贴比例:契税补贴多少与房子所在位置有关,三大新城和保税港区补贴80%,两江新区城市功能区补贴50%,具体内容为:

在三大新城(包含鱼复、龙兴、水土片区)及保税港区内购买新建商品房或者商服用房、办公用房、车位,按实缴契税的80%给予补贴,但不包括需要缴纳豪宅税的房子。注意,在这些区域买房能否享受补贴与房子是家庭的第几套无关,即使是买家庭的三套四套甚至五套房也可以享受契税优惠政策。

如果是在两江新区鸳鸯、人和、天宫殿、翠云、大竹林、礼嘉、金山和康美这八个街道购买首套及二套新建商品房或者商服用房、办公用房、车位,按实缴契税的50%给予补贴,同样不包括需要缴纳豪宅税的房子。注意,在这几个街道买房能否享受相应契税补贴,要看所买的房子是家庭的第几套房,只有家庭的第一套及第二套才能享受这个优惠。

以上就是2022年两江新区契税减半优惠政策的具体内容,具体楼盘有没有参加线上房交会、能不能享受契税补贴,还要到楼盘具体了解。最后,现在真的是下叉的好机会,各种政策见底,是我从业近10年以来见过的政策支持最好的一年。