买房不是拆盲盒，重庆科学城优先选哪些板块，哪些板块又碰不得？看
最近不少重庆的朋友都准备要去看看房子了，科学城不论从规划也好，还是从重庆本地买房人的热度上看，都是有增无减的，在微信上问我这个板块的人也很多。我不给具体的楼盘打广告了，单纯分享一下我个人的看法。
科学城是重庆向西的新区，熟悉我的朋友都知道，我的新区选房逻辑是选启动区，再选核心区。因为无论新区规划的兑现程度如何，启动区最早上岸，核心区未来空间和抗风险性都更好。
去年的二次土拍前，我写过一篇帖子专门讲科学城的核心区到底是金凤还是西永，今天这个结论似乎更清晰一些。随着年初科学城一核两区五点的商圈布局思路出台，金凤便是这一核，科学城的商业核心圈未来的中心区，西永和大学城则是科学城商业的聚集区。因此金凤、西永和大学城还是购房者在科学城未来兑现规划和利好中相对优先的选择。
那除此之外其他板块都不建议购买吗？是的，至少目前来说我持相对保留的态度，我很直接的表达我对科学城的担忧，是对整体发展力的担忧。
短期的问题 — 资金。一面是大规模的基础配套建设的资金需求，另一面对应的土拍乏力造成了对土收减少的事实，这是事实。
中心问题 — 高精尖科学人才引入的问题。面临着好邻居成都的竞争，也面临着重庆自身高校人才池的一个短板。
长期问题 — 人口。这毕竟不是重庆的主城，这么大面积规划的科学城，至少需要160万到200万的人口来填充，这是个新城，这些人口从何处来呢？因此啊，同在科学城范围内的璧山、双福这样的板块，如果你不是工作生活自助，你不是去买科学城的未来还是算了吧！
