重庆三无人员房产税减免条件

如果同时在重庆无户口、无企业、无工作,则为三无人员,在重庆主城九区购买普通商品住宅后,每年需要按照0.5%的税率缴纳三无人员房产税,直到购房者满足相关减免或免征条件为止。下面为大家详细介绍下重庆三无人员房产税减免条件

减免条件一:从三无人员变为非三无人员

户口:通过落户的方式把户口从外地迁到重庆(区县也行),这种方式最简单,我的很多外地客户都是通过落户的方式来达到重庆三无人员房产税减免条件的。最常见的就是人才落户,只要你有大专及以上文凭,并且工作也在重庆(不在重庆也有另外的解决办法),你就可以把户口迁到重庆人才市场。这样你就在重庆有了户口,就不属于三无人员了,就可以免交对应的房产税。

延伸:重庆落户政策

房产税

工作:如果在重庆有工作,并且连续缴存社保满6个月(未缴存社保也可以以纳税证明为准),即可凭社保(纳税)缴纳证明免交房产税。PS:社保或纳税满6个月就不算三无人员,所以可以免交房产税。

企业:如果在重庆设立企业满1年,并且有相应的纳税记录,满足这种情况就算在重庆有企业,在重庆买房就不是三无人员,相应的也不用交房产税。

减免条件二:有直系亲属在重庆有户口

直系亲属指的是父母与子女和夫妻这两类关系。

子女投靠父母:父母的户口在重庆,如果子女要到重庆来买房,之后可以凭借关系证明到房交所办理三无房产税免交手续。这里的关系证明通常是指户口簿,如果户口簿上体现不出来,可以到有关部门开具亲属关系证明。

父母投靠子女:也就是和上一种情况相反,子女的户口在重庆,父母要来重庆买房,同样可以凭借关系证明到房交所办理三无房产税减免手续。

重庆房产税

夫妻:夫妻中有一方户口在重庆,用另一方的名义在重庆买房,也可以不用交三无人员房产税,拿上结婚证等材料到房交所办理即可。

减免条件三:身份证号为重庆的

这是针对那些将户口从重庆迁到外省市去的人群,即使现在没有迁回来,在重庆买房也可以减免三无人员的房产税。

怎么看身份证号是不是重庆的呢?从前六位数字就可以看出来,不用提供其他证明材料。但是否主城九区每个区都执行这样的政策,暂时还不是很清楚,但两江新区这边是可以通过看身份证号来减免三无房产税的。

重庆三无房产税属于“认人”的房产税,它会根据业主身份的变化而变化,如果业主由三无人员变成了非三无人员,则从当年开始就能免交房产税,以后只要没有再卖出去,可以一直不用交。但如果原业主持有了一段时间后把房子又卖给了三无人员,那新的业主要重新开始交,直到满足相关三无房产税免交条件。