重庆规避外地三无人员房产税的方法

在重庆买房的外地三无人员每年都会产生房产税,税额是合同金额的0.5%,算下来也是一笔不小的开销。下面为大家介绍几种规避重庆房产税的方法,都是在规则内的,安全无风险。

1.迁户口

户口簿

a).把户口从外地迁到重庆,这样就变成了重庆户籍,就规避了三无认定中“无户口”这一条,就可免交房产税。

b).由于种种原因不能把户口迁到重庆,也可迁到四川的部分地方(成都市,自贡,泸州,德阳,绵阳(除北川县,平武县),遂宁,内江,乐山,南充,眉山,宜宾,广安,达州(除万源市),雅安(除天全县,宝兴县),资阳),户籍在这些城市的朋友来重庆买房也可免征房产税。

2.交社保

社保创意图

只要连续在重庆缴纳半年以上的社保就会被认定为为“有工作”,就可免交房产税。可以找渠道代交社保,半年的社保费用大概在8000元左右。

3.选择区域

重庆房产税的征收对象是主城九区,即南岸区、巴南区、渝中区、渝北区、江北区、大渡口区、九龙坡区、北碚区和沙坪坝区,外地三无人员在这几个区买房会产生房产税,而买在其他区县则不会产生。

4.人才引进

人才创意图

截止到写这篇文章的时间(2021年4月),有的区对于有大专及以上文凭、职称在初级及以上的外地三无人员免征房产税,据我所知江北区是这样实行的,这个减免政策会执行到什么时候不清楚。

5.注册公司

在重庆成立公司,并且正常经营一年以上,能提供纳税证明,这条门槛太高,不建议采用这种办法避房产税。