重庆三无人员房产税需要每年都上税吗?

先说答案:是的,只要是三无人员,每年都需要缴纳房产税,直到你摘掉三无人员的帽子。

房产税的计税依据

关于计税依据,政府文件的原话是:应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时,以房产评估值作为计税依据。

也就是说,目前重庆的三无房产税是以你买房时的价格为基准进行征税,如果你的成交价是100万,那么每年都是以100万为基数,再乘以房产税率0.5%,得到应纳税额是5000元。

房产税需要在每年的10月1日~31日由业主本人自主申报并缴纳,如果不按期缴纳或者缴纳不足的,会按每日万分之五收取滞纳金,情节严重的会产生罚款并纳入征信。

房产税什么时候开始交

相关文件原文是:个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。

这里分两种情况:

1.新房。购买新房后,需从接房后的次月开始交纳房产税。

2.二手房。如果购买的是二手房,需在拿到房产证的次月开始交纳房产税。

 

如何避免房产税

想免交房产税,有四种办法:

  1. 在重庆找工作并连续缴纳社保半年以上,或者在某宝上找人代缴社保,不过代缴社保的费用不低,每年都在一万出头。
  2. 如果有亲戚朋友在重庆有正常经营1年以上的公司,并有纳税记录,可以让他们帮忙让你成为股东。
  3. 把户口迁到重庆,哪些情况可以把户口迁到重庆可以看这份文件
  4. 可以通过一些特殊渠道操作,这个不能说太多,需要详细了解的可以联系我153-4048-8122(同微信)。