今天有位朋友问我，明年大学毕业，应该是在主城工作，家里想买房自住，资金状况只能看看最多1w3左右的地段，想问问有没有好一点的建议。
既然明年毕业，那么现在问这个问题，是否包含了这么一个含义：未来工作地点，可能会围绕房子所在地去找？
如果基于这个方向思考的话，我的建议是：朝着北边去买。
原因很简单：北边的工作机会相对南边来说高那么一丢丢。当然，这也取决于题主想要一份什么样的工作内容。
好，假定这位朋友已经肯定可以在北边买了，那么我们再分析一下，北边哪些房子合适。
首先把北边的房子都拉一遍，这个时候你会发现，它们基本上分布在如下四个板块：礼嘉、悦来、中央公园、蔡家——至于水土，题主就暂时不考虑了吧。当然，如果你能在水土那边找一份工作，那就是不在话下（另外提一句，那边有很多寡头级别的互联网公司，题主如果是这个方向的，可以去试试）。
现在，范围再度缩小。
礼嘉，那边房子基本上超过了这位朋友给出的范围区间。pass
悦来，1.3往上走一点点，也能找到相应的楼盘。
中央公园，同悦来，不过选择余地会少很多。
蔡家，有比较多的选择空间。
悦来、中央公园、蔡家，三个板块有什么差别呢？嗯，交通。
总体而言，这三个地方，如果在观音桥（也就是传统核心区）上班的话，交通方式都差不多，无外乎金开、金山两条路进城。但是有一点需要提醒提出，这两条路每逢上下班都能堵成狗。所以轨道也是首选项。
交通比较（只说现有或者正在建的，说规划都是耍流氓啊）
悦来：已开通6号线国博支线（貌似是10分钟一班），在国博中心北边接10号线
6号线中途可以换乘5号线、环线、3号线、1号线（小什字）、10号线，基本上算是可以到全城各个地方去了
蔡家：已开通6号线主线，可换乘与悦来一样
中央公园：已开通10号线（注意，这条线有点坑爹，绕着中央公园、空港划了一个圈，去机场，再南下，有幸坐过一次，基本上一个多小时到鲤鱼池，中途可以换乘），可换乘3号线、6号线。但目前只修到鲤鱼池，往南走的线路还没开通。
在建5号线北延伸段，官方说法是2022年可能开通。这条线比较舒服，一直往下拉。
交通总结：基本的交通情况就是这样。所以这三个地方，其实区别并没有特别大，都差不多，就看具体楼盘和线路远近了（这点非常非常重要，否则你会走的怀疑人生）
接下来，再说说这三个地方的居住体验。
悦来：以国博中心为中心，目前发展还算不错。当然，疫情一来，会展歇菜，对居住倒是挺好，起码不会像智博会那样几天几天的堵着进不去。环境也还不错，靠着嘉陵江，区域内也有好几个大大的公园。
蔡家：和悦来隔江相望环境挺好。不过要注意一点，那是北碚区，如果对这个有执念的话慎重。蔡家公园也挺多，不过就是还有一些厂房什么的，比较讨厌。
中央公园：以中央公园为中心，号称全球第三大的城市中心开放式公园。公园挺美的，就是人多，估计等以后这一片入住的人多了，商业起来了，你也就不想去了。还有一个正在建的两江国际商务中心，360万方，只能说挺大，未来应该会成为整个北区的中心，像悦来、蔡家什么的，就不会说逛观音桥了，应该是逛中央公园。这个商业21年有可能会开一小部分，但是注意，肯定只能开一小部分，没有十年八年的，成不了大气候。
环境总结：悦来≈蔡家约>中央公园
有朋友可能会问，中央公园不是有个公园吗？为什么排名最后？因为它就一个中央公园啊……蔡家悦来公园比它多多了，还靠嘉陵江呢。
总体而言，都是可选之地，比任何一个成熟区域环境都要好很多。
然后，说说未来发展的可能性
好吧，这个不多说了，直接上结论吧。
中央公园稍微强于悦来远强于蔡家
原因只有一个，中央公园位置好。悦来和中央公园基本上是一个整体的，所以差不多。蔡家太偏（不要听那些吹牛逼的人说的，那是10年20年后的事情，而且中央公园和悦来也在同时变化啊）。
所以，你应该知道选哪个地方的房子了，去中央公园和悦来，找价格比较低的那几个楼盘看看有没有想要的户型就行了。
这里提一句，有些开发商的房子最好别买，具体是哪些，我不敢在这里说。
