重庆礼嘉有哪些新楼盘?盘点礼嘉在售的6个新盘

重庆礼嘉的楼盘分布可以划分为三部分:

  • 以金通大道为界,往嘉陵江边的方向为一类住宅用地,容积率在1左右,基本是别墅为主
  • 金通大道往上为二类住宅用地,容积率在2以内,基本以洋房大平层为主
  • 天街附近的容积率在3左右,产品业态比较丰富,高层别墅洋房商业均有

现在就分别给大家介绍一下重庆礼嘉在售的新楼盘有哪些

礼嘉在售新楼盘

1.香港置地嘉景湾

礼嘉香港置地嘉景湾

现房别墅,包括合院和双拼,面积262-358㎡,合院总价约428万,双拼总价888万起,小区旁就是金海湾公园。

但是,由于项目自身没有商业配套,所以日常生活不太方便,以及部分房源靠近蔡家大桥,因此会存在噪音以及视线上的遮挡,需要注意选择。

2.金融街嘉陵融府

金融街嘉陵融府

现房大平层和别墅。大平层169-195㎡,总价270-500万;叠拼177-201㎡,总价400-530万;合院529-660㎡,总价700-1100万。

小区挨着香港置地嘉景湾,也是出门即公园。但金融街在品质上会略差于香港置地,优势是项目自带8000平的商业,生活便利性会更高。

3.星悦礼玉金湾

礼玉金湾

在售产品包括小高层,大平层,洋房和别墅

  • 大平层面积128-172㎡,总价170-260万
  • 小高层103-145㎡,总价135-200万
  • 洋房面积167㎡,总价260-280万
  • 叠拼面积169-208㎡,总价308-396万

这是北区非常火的楼盘,一是因为小区价格在区域内非常有性价比,建面单价13000左右,又是现房,所见即所得不用担心烂尾;二是项目旁边会建巴蜀小学和巴蜀中学,预计24年一季度开始修建,25年9月份开始招生;三是小区会自持14万方的滨江集中商业,弥补了这一个板块集中商业的空缺,所以小区自身打造的配套是非常完善的。

但是,这个楼盘紧挨着还建房小区,生活便利的同时大环境不太好。轨道交通上,除了大平层组团离15号线相对近一点之外,其他组团轨道交通步行距离都在1公里以上。

4.首创禧瑞礼

首创禧瑞礼

也是现房销售,二期洋房面积141㎡,总价174万起;三期洋房面积91-99㎡,总价129万起。

这个楼盘是首创收购的雅居乐滨爵府,小区离礼玉金湾不远,也是主打性价比,对于总价预算有限,但是希望买在区域近一点的购房者来说,这个楼盘也是可以做为考虑的。

小区目前由于整体入住率不高,因此社区商业还不成熟,后期商业可以共享礼玉金湾的滨江商业。出行的话只能依靠开车或者公交,没有轻轨站点,学校据目前了解的信息是读不到巴蜀的,划片读礼博小学(原白马小学)和礼嘉中学。

5.北恒紫云

北恒紫云

在售现房高层和大平层,面积108-251㎡,总价178-420万。

小区门口就是欢乐谷站,6号线和15号线双轻轨,划片读礼嘉 实验一小和两江巴蜀,学校配套属于目前礼嘉一梯队的学校组合。

这个项目的小面积户型是可以购买的,毕竟位置和配套都不错,但是大平层户型不推荐,因为小区品质还是跟不上改善型产品。

6.华侨城

重庆礼嘉华侨城别墅

目前在售组团包括嘉陵江天的洋房大平层,面积194-270㎡,总价320-605万;天澜美墅的别墅,面积156-294㎡,叠拼总价300万左右,联排总价550万左右;云麓台现房大平层,面积181㎡,总价280万起;蓝楹湾独栋,面积475-1000㎡,总价950-2400万。

华侨城目前在售的组团均为改善型产品,小区品质和环境还不错,但是商业和交通上都不太方便。

礼嘉板块简介

礼嘉地形整体呈临江半岛型,区域整体容积率不超过2.0,三分之一的建筑用地,三分之二的公园用地,现在已经建成的金海湾公园、智慧公园和龙塘湖公园都是非常热门的打卡公园,整个区域自然环境是非常宜居的。

商业配套上,有已经开业的礼嘉天街,并且现在正在扩建C馆,原本规划还有类似于太古里的滨水商圈,但目前没有进一步情况。

教育上,礼嘉的配套整体水平不差,现在已经开学的两江巴蜀中学,礼嘉中学,礼嘉实验小学,星光小学,在建的巴蜀小学巴蜀中学,教育水平都比较有保障。

轨道交通,现已经通车6号线,在礼嘉区域内设有3个站点,在建15号线也会在礼嘉设3个站点,轨道站点可以覆盖区域内大部分小区。

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