重庆买房,礼嘉好还是蔡家好?

礼嘉和蔡家这两个区域仅一江之隔,而且都是从13年开始发力发展,所以不少购房者会把两个区域进行对比,那重庆买房到底是礼嘉好还是蔡家好呢?

我们从最主要的教育、商业、交通、医疗以及居住环境五个层面来进行对比。

重庆买房,礼嘉和蔡家对比

礼嘉和蔡家配套对比

1.教育配套

礼嘉目前已经开学的口碑比较不错的包括礼嘉中学、两江巴蜀中学、星光小学、礼嘉实验小学,即将建设一所新的巴蜀小学和巴蜀中学,所以整个区域的教育水平是比较高的,大部分楼盘配置的学校都是重点水平。

蔡家区域目前已经开学的口碑比较不错的包括西大附中,兼善中学,金兴小学(朝阳小学分校),中学实行摇号,这两所中学都是重点水平,所以从中学层面对比的话两个区域差距不大,但是小学层面,蔡家的学校会比礼嘉要落后很多。

2.商业配套

礼嘉的商业目前主要集中在礼嘉天街。

蔡家已经开业的商业有中央大街、橙光里,在建的包括中南大有镜,以及龙湖天街和渝高集中商业。由于蔡家的常住人口更多,因此目前蔡家的商业氛围会比礼嘉更浓一些。

3.交通配套

轨道交通目前礼嘉和蔡家都是6号线,礼嘉在建还有15号线。

开车出行的话,距离城市传统重要节点区域,蔡家会比礼嘉多8-10分钟左右的车行时间。

4.医疗配套

目前礼嘉已经建成使用的有儿童医院,开车到照母山重庆市人民医院5公里。

蔡家目前已经投入使用的医院中没有比较好的,规划有十三人民医院和广州中医药大学附属第一医院重庆医院。

医疗水平上,礼嘉比蔡家更便捷一些,可以近距离享受全龄医疗配套。

5.居住环境

礼嘉龙塘湖公园

礼嘉是三分之一的建筑用地,三分之二的公园用地,整个片区容积率在2左右,居住密度比较低,现已建成金海湾公园、龙塘湖公园和智慧公园比较热门的公园。

蔡家区域目前主要公园是蔡家中央森林公园和五彩滨江公园。

两个区域在城市界面上也有区别:

礼嘉对开发商有准入条件的限制,因此整个区域几乎都是大开发商打造,再加上对容积率的限制,所以整个区域的城市界面比较好。

蔡家由于新老城区结合,以及开发商打造品质参差不齐,所以城市界面会乱一些。

买房选礼嘉还是蔡家

礼嘉目前的小区整体以改善的洋房为主,高层小区不多,整个区域的入门价格130万起;蔡家这个区域整体以刚需为主,总价100万出头就可以买位置还不错的三房。

至于买房选礼嘉好还是蔡家好,这个不能一概而论,最主要的还是要结合自己的需求。

改善客户可以毫不犹豫选择礼嘉,如果预算有限的刚需购房者,可以退一步过个桥选择蔡家,对于刚需来说最主要的是居住,蔡家这个区域的配套已经呈现,房子买了能住的进去,配套虽然不拔尖,但也是中上水平,地理位置对比其他新区也不算太远。

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