重庆礼嘉别墅楼盘有哪些?盘点礼嘉的7个别墅楼盘

礼嘉的房子主要以改善为主,别墅楼盘自然也不少,叠拼、联排、合院、独栋应有尽有。下面给大家盘点下礼嘉的7个别墅楼盘,并简单介绍它们各自的优缺点。

1.华宇御璟湖山

御璟湖山的璟云组团纯叠拼别墅小区,包括南北通透板式上下叠和上中下田字叠,上证面积从138-365㎡,目前挂牌价285-559万,整个小区原购价在300多万起。

小区最大的优势就是位置,天街附近的小区大多会受兰海高速和金渝大道噪音的影响,璟云这个组团刚好避开了这两个噪音源,居家比较安静。

其次,出门就是龙塘湖公园,外部环境也不错;距离天街和轨道也比较近,是礼嘉天街旁少有的别墅组团。

另外,这个小区整体户型设计也不错,单层面积比较大,大开窗采光好,唯一的不足就是华宇的品质稍微差了点。

2.龙湖悠山郡

礼嘉龙湖悠山郡

龙湖悠山郡是礼嘉最早的楼盘,非常大纯别墅组团,里面包含了联排,独栋。

小区旁就是公园,公园对面就是礼嘉天街,整体品质和位置都比较不错,但是小区是06-09年建成的,房龄比较老,人车没有分流,户型上也比这几年的别墅产品户型设计要差一些。

3.龙湖两江新宸

嘉玺、紫宸、旭宸三个组团是别墅组团,位置比较高,头排房源可以看江。

嘉玺是联排,上证面积188-260㎡,挂牌价398-927万。

旭宸包含大联排和独栋,上证面积280-730㎡,挂牌价550-2300万。

紫宸为纯独栋小区,面积500平起,总价850万起。

两江新宸的别墅兼顾了住家配套与环境品质,小区周边公园环境比较多,同时因为有其他洋房高层组团人气的支撑,又满足了生活所需的商业配套,是礼嘉别墅小区中少有的能住的进去的。

4.华侨城

华侨城天澜美墅

华侨城小区的别墅房源也非常的多,天澜美墅、岚溪云墅、云澜、云墅、翎屿都是别墅组团,户型包含了叠拼、联排、独栋。

但华侨城的别墅组团全部在离江近的地块,单独成一片,所以商业配套全靠小区楼下的底商,但是由于别墅小区大部分组团无底商设计,并且入住率非常低,导致商业少,生活很不方便。曾经有一个天澜美墅的业主发帖因为太不方便要和高层业主换着住 ̄□ ̄||。

但是华侨城现在新开的独栋组团蓝楹湾的颜值和设计是非常在线的。

5.金融街嘉粼融府

北区少有的现房项目,小区也有别墅产品,包括叠拼和合院。

叠拼上证面积177-201㎡,总价400-530万,合院上证面积529-660㎡,总价700-1100万。

这个小区最大的优势就是出门即嘉陵江和金海湾公园,外部环境很好,房子外立面设计也比较新。

但临江别墅沿线的通病就是配套不足,生活不便,嘉粼融府岁自带8000平商业,但也是由于入住率的问题,不知道后期能否打造起来,参考同片区的华宇御澜湾和玫瑰园,交房很多年商业依旧很不方便。只能看后期旁边滨爵府小区入住高一点后那边的社区商业会不会好一些

6.香港置地嘉景湾

礼嘉香港置地嘉景湾

也是一个临江别墅小区,目前在售的房源包括合院和双拼,上证面积262-358㎡,合院总价428万,看江双拼价格888万起。

这个小区也是出门就是嘉陵江和金海湾公园,所以环境和品质都不用担心,缺点是部分房源在蔡家大桥下,所以需要注意噪音和视线问题,还有就是生活也不方便。

7.星悦礼玉金湾

这个楼盘有好几个组团,玲珑屿是叠拼产品,建面在169-208㎡之间,总价300-400万。

由于临近还建房白马小区,因此生活便利性比嘉景湾和嘉粼融府要好。但也正是这个原因,楼盘周围的大环境不是那么纯粹。

另外,这个项目最大的卖点是旁边会修双巴蜀(小学+初中),预计2025年开始招生,由开发商代建。

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