重庆北区的新盘虽多，但现房销售的却屈指可数。下面，我把重庆北区现房销售的楼盘做一个汇总，将它们各自的位置、价格、产品、面积、卖点等信息进行说明，有需要也可以找我拿更详细的资料。
重庆北区现房销售楼盘
1.北辰香麓
位置：渝北-中央公园
产品：洋房+别墅（上下叠）
面积&价格：
- 建面90㎡三房：145-175万
- 建面122㎡四房：220-235万
- 建面128㎡四房：240-250万
- 建面146㎡上叠：310-350万
- 建面139㎡下叠：250-310万，不带地下室
北辰香麓最大的卖点是划片读数据谷中学，小学目前借读在数据谷小学，但旁边有教育用地，建成以后小学的划片可能会发生变化。另外，它离5号线的悦港大道站比较近，步行距离大概600米，往前坐两个站可以在中央公园西换乘10号线。
2.星悦礼玉金湾
位置：渝北-礼嘉
产品：洋房+小高+大平层+别墅
面积&价格：
- 洋房：建面103-142㎡，135-245万
- 小高：建面128-145㎡，169-225万
- 大平层：建面172㎡，255-266万
- 别墅：建面169-208㎡，314-396万
礼玉金湾最大的卖点是双巴蜀，学校预计在2025年开始招生，由开发商出资修建。开发商是两江产业旗下的公司，是重庆本地的国企。
交通方面，距离最近的地铁站是15号线的礼学路站，预计2025年通车，但部分组团走过去比较远。
另外，别墅和部分洋房产品为期房，2024-2025年交房
3.华润润府
位置：渝北-中央公园
产品：洋房+天空墅（跃层洋房）
面积&价格：
- 精装洋房：建面99-143㎡，190-335万
- 天空墅：建面125-134m²，230-300万
润府的优势在于周围配套比较成熟，周边已经开发多年，有很多入住率很高的成熟小区，生活比较方便。距离最近的地铁站是9号线春华大道站，步行距离700米左右。
4.首创禧瑞礼
位置：渝北-礼嘉
产品：洋房+联排别墅
面积&价格：
- 清水洋房：建面117-141㎡，195-250万
- 清水洋房：建面91-92㎡，139-190万
- 精装洋房：建面138-141㎡，230-270万
首创禧瑞礼就在礼玉金湾旁边，但更靠近金海湾公园，有的户型可以看江，但交通不是很方便，离地铁站比较远。
5.渝高星洲
位置：北碚-蔡家
产品：大平层+高层
面积&价格：
- 大平层：建面154-172㎡，190-230万
- 高层：建面129-158㎡，160-188万
渝高星洲小区楼下就是6号线蔡家站，龙湖天街也在马路对面，预计2025年开业，美中不足的是位置在蔡家，不少客户会有些排斥这一点。
6.碧桂园中俊天玺
位置：渝北-照母山
产品：大平层+合院别墅
面积&价格：
- 大平层：建面232㎡，430-550万
- 合院：套内239-255㎡，560-1200万
照母山唯一在售现房，背山面水，但部分房源有豪宅税，推荐考虑同在照母山品质更高、位置更好的香港置地壹号半岛。
7.星悦北恒紫云
位置：渝北-礼嘉
产品：高层+大平层+超高层
面积&价格：
- 超高层：套内103-159㎡，178-300万
- 大平层：套内191㎡，390-420万
- 高层：套内88-120㎡，190-265万
礼嘉三大神盘之一，楼下就是国博线欢乐谷站，周围都是成熟的社区，出行和生活非常方便，但离金渝大道比较近，有的房源会比较吵。
8.鲁能泰山7号
位置：渝北-中央公园
产品：大平层
面积&价格：
- 三街区：建面305-336㎡，490-550万
- 二街区：建面331-362㎡，450-550万
中央公园鲁能泰山七号总共有十几个街区，但只有二三街区是大平层，目前是现房销售，其他组团均已售罄，只能选二手。这两个街区最大的卖点是能一线看公园，视野非常好。
9.首钢云尚江来
位置：渝北-悦来
产品：洋房+合院别墅+独栋别墅
面积&价格：
- 洋房：建面147-180㎡，320-460万
- 合院：建面289-298㎡，700-1200万
- 独栋：建面484-692㎡，2400-3500万
不论是洋房还是别墅，均为清水交付，有的房源还有豪宅税￣□￣｜｜。云尚江来这个楼盘品质很高，就是位置有些尴尬。
以上是重庆北区一些关注度比较高的现房楼盘，还有部分楼盘虽然也是现房，但因为地理位置比较偏等原因，没有将它们一一汇总在这里，如果没有找到合适的项目，可以告诉我你的需求，我再根据具体需求向你推荐合适的楼盘。
