重庆北区的新盘虽多,但现房销售的却屈指可数。下面,我把重庆北区现房销售的楼盘做一个汇总,将它们各自的位置、价格、产品、面积、卖点等信息进行说明,有需要也可以找我拿更详细的资料。
重庆北区现房销售楼盘
1.北辰香麓
位置:渝北-中央公园
产品:洋房+别墅(上下叠)
面积&价格:
- 建面90㎡三房:145-175万
- 建面122㎡四房:220-235万
- 建面128㎡四房:240-250万
- 建面146㎡上叠:310-350万
- 建面139㎡下叠:250-310万,不带地下室
北辰香麓最大的卖点是划片读数据谷中学,小学目前借读在数据谷小学,但旁边有教育用地,建成以后小学的划片可能会发生变化。另外,它离5号线的悦港大道站比较近,步行距离大概600米,往前坐两个站可以在中央公园西换乘10号线。
2.星悦礼玉金湾
位置:渝北-礼嘉
产品:洋房+小高+大平层+别墅
面积&价格:
- 洋房:建面103-142㎡,135-245万
- 小高:建面128-145㎡,169-225万
- 大平层:建面172㎡,255-266万
- 别墅:建面169-208㎡,314-396万
礼玉金湾最大的卖点是双巴蜀,学校预计在2025年开始招生,由开发商出资修建。开发商是两江产业旗下的公司,是重庆本地的国企。
交通方面,距离最近的地铁站是15号线的礼学路站,预计2025年通车,但部分组团走过去比较远。
另外,别墅和部分洋房产品为期房,2024-2025年交房
3.华润润府
位置:渝北-中央公园
产品:洋房+天空墅(跃层洋房)
面积&价格:
- 精装洋房:建面99-143㎡,190-335万
- 天空墅:建面125-134m²,230-300万
润府的优势在于周围配套比较成熟,周边已经开发多年,有很多入住率很高的成熟小区,生活比较方便。距离最近的地铁站是9号线春华大道站,步行距离700米左右。
4.首创禧瑞礼
位置:渝北-礼嘉
产品:洋房+联排别墅
面积&价格:
- 清水洋房:建面117-141㎡,195-250万
- 清水洋房:建面91-92㎡,139-190万
- 精装洋房:建面138-141㎡,230-270万
首创禧瑞礼就在礼玉金湾旁边,但更靠近金海湾公园,有的户型可以看江,但交通不是很方便,离地铁站比较远。
5.渝高星洲
位置:北碚-蔡家
产品:大平层+高层
面积&价格:
- 大平层:建面154-172㎡,190-230万
- 高层:建面129-158㎡,160-188万
渝高星洲小区楼下就是6号线蔡家站,龙湖天街也在马路对面,预计2025年开业,美中不足的是位置在蔡家,不少客户会有些排斥这一点。
6.碧桂园中俊天玺
位置:渝北-照母山
产品:大平层+合院别墅
面积&价格:
- 大平层:建面232㎡,430-550万
- 合院:套内239-255㎡,560-1200万
照母山唯一在售现房,背山面水,但部分房源有豪宅税,推荐考虑同在照母山品质更高、位置更好的香港置地壹号半岛。
7.星悦北恒紫云
位置:渝北-礼嘉
产品:高层+大平层+超高层
面积&价格:
- 超高层:套内103-159㎡,178-300万
- 大平层:套内191㎡,390-420万
- 高层:套内88-120㎡,190-265万
礼嘉三大神盘之一,楼下就是国博线欢乐谷站,周围都是成熟的社区,出行和生活非常方便,但离金渝大道比较近,有的房源会比较吵。
8.鲁能泰山7号
位置:渝北-中央公园
产品:大平层
面积&价格:
- 三街区:建面305-336㎡,490-550万
- 二街区:建面331-362㎡,450-550万
中央公园鲁能泰山七号总共有十几个街区,但只有二三街区是大平层,目前是现房销售,其他组团均已售罄,只能选二手。这两个街区最大的卖点是能一线看公园,视野非常好。
9.首钢云尚江来
位置:渝北-悦来
产品:洋房+合院别墅+独栋别墅
面积&价格:
- 洋房:建面147-180㎡,320-460万
- 合院:建面289-298㎡,700-1200万
- 独栋:建面484-692㎡,2400-3500万
不论是洋房还是别墅,均为清水交付,有的房源还有豪宅税 ̄□ ̄||。云尚江来这个楼盘品质很高,就是位置有些尴尬。
以上是重庆北区一些关注度比较高的现房楼盘,还有部分楼盘虽然也是现房,但因为地理位置比较偏等原因,没有将它们一一汇总在这里,如果没有找到合适的项目,可以告诉我你的需求,我再根据具体需求向你推荐合适的楼盘。