恒大照母山山水城怎么样?

恒大照母山山水城这个小区算是照母山的神盘之一。虽然配套不是照母山最好的,但是在二手房市场上,客户关注度和成交量一直都是稳居全重庆前三,照母山第一。

整个楼盘非常大,一共分为五期开发, 共42栋,包含精装高层和精装小高层,接房时间从2016年持续到2020年,户型包含45-55㎡的一房(可以改两房),78-86㎡的两房,88-90㎡的三房。

照母山恒大山水城小区内部

恒大照母山山水城的配套

学校划片重光小学、西附星辰校区,需要满足三对口提前三年落户。

商业上,小区自带底商,目前已经运营成熟,日常的生活化商业皆可满足,大型集中商业需要到光环,距离小区约3公里的车程。

交通上,小区门口就是公交车站,已经开通多条线路,主要城市节点以及附近轨道站点均可到达,在建轨道15号线建成后,小区一期步行到九曲河东站大约1公里的距离。

居住环境方面,有登山步道可以直接上照母山,小区下方有湖滨公园,距离1.5公里有金州公园,外部大环境还是不错。

恒大照母山山水城的优缺点

小区最大的优势就是价格比较便宜。对比照母山其他小区,恒大山水城是整个片区单价总价最低的小区,花最低的购房成本享受照母山的大配套,这也是山水城一直二手房成交量高的原因。

但是这个小区也有一些弊端,大家可以权衡着看:

一期靠近金山大道,位置是最方便的,但是噪音和扬尘也是最大的,相比较的话一期的5栋和7栋朝内的房源会相对受影响小一些,2期3期是最安静的,而且小高层密度也比较低,但是相对的方便程度要差一点。

交通上,小区出行基本靠公交或者开车,轨道交通不方便。

商业上,虽然小区有底商,但是由于店铺比较少,底商的品类比较少,特别是餐饮上种类很单一。

恒大山水城怎么样

总的来说,山水城这个小区对刚需客户是非常友好的,特别是希望考虑核心位置次新小区,但是总价预算有限的客户,这里可以算是最优选择之一,因为不仅仅可以满足地段的要求,还能在一定程度上兼顾学校。

如果想配套更好一些,建议考虑光环周边几个小区,即北大资源博雅金科时代中心、康桥融府、约克郡,但需要提一下预算。

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