重庆外地人买房政策详细解析

很多朋友在咨询外地人在重庆买房的具体政策,今天我就一次性解决大家所有的问题。

首先重庆是限贷不限购,外地三无都可以全款随意买。三无是指:

1.没有重庆户籍

2.在重庆没有1年以上的企业

3.在重庆没有缴纳6个月以上的社保

三无购房是每年需要交一个千分之5的房产税。这个房产税的征收对象跟人走,不跟房走。

这个房产税是每年10月份由房主主动缴纳,逾期有违约金,不足一年的按月计算。买房落房到重庆之后或者缴了一年以上的社保就可以不用缴纳。

这里强调下:成渝经济圈城市的朋友到重庆置业也是不需要缴纳这个房产税的,包括:成都,天府新区,大竹,开江,邻水,宣汉,万源,广安,遂宁,资阳,泸州,内江等。

那么有的外地朋友说了我资金不够,想按揭买房,也是有办法可以解决的。只要三无中任何一项解决就可以跟本地人一样贷款按揭买房,且不需要缴纳房产税。

首先是解决外地户口的问题,下面就是符合重庆落户的条件,如果您有任何一项符合都可以先办理落户再贷款买房。

落户条件:

一.夫妻投靠户口迁移。

二.未成年子女投靠父母户口迁移。

三.年老父母投靠子女户口迁移。

四.购商品房户口迁移。

五.务工经商户口迁移。

六.申报新生婴儿入户。

七.申报收养子女入户。

八.国外生育,国内落户。

九.非婚生育落户。

十.人才落户。

十一.学生落户。

十二.国有企业职工落户。

其次你只要在重庆有一年以上注册的企业就也是可以申请贷款买房,这里要注意,有重庆有些区是认可个体工商执照的,有的区只认企业执照。

最后就是社保的问题,这个只要你在重庆1年内有缴纳6个月以上的社保,就可以申请贷款买房了。

如果以上都不能解决你在重庆贷款买房的问题,那么还有一个办法,详情可以在这里联系我,你懂的。