作为最先实施房产税的城市之一，重庆有三种房产会被征收房产税，即在主城九区范围内，三无人员所购住宅、新购高档住宅及独栋别墅，在这里主要介绍下重庆独栋别墅一年的房产税是多少。
哪类独栋别墅会被征收房产税？
首先要明确的是，不论是对独栋别墅还是高档住宅亦或是三无人员征收房产税，都有一个征收范围：只有在主城九区范围内的独栋别墅才会被征收房产税；区县的房产，不论是独栋别墅还是其他房子，都不用交房产税。
此外，虽然重庆的房产税是从2011年才开始实施的，但针对独栋别墅所征收的房产税是不受此时间限制的，即使是在该时间以前买的，同样会被征收房产税。
独栋别墅一年的房产税是多少？
独栋别墅房产税税率和新购高档住宅房产税熟虑征收标准是一样的，即：
建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。
不管独栋购房时间在房产税政策实施前还是之后都会被征收房产税，这一点看起有点不合理，因此ZF也制定了相应的措施——免税面积，即在2011年1月28日之前买的每户家庭可享受180平米的免税面积，在该时间之后买的，每户可享受100平米的免税面积。
独栋别墅房产税=（应纳税建筑面积-免税面积）*建面成交单价*税率
资料来源：重庆市关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定
