重庆豪宅税其实包含了两个概念：一是高档住宅房产税，二是独栋商品住宅房产税，这两个税种在重庆统称豪宅税，但两者的征收标准和税费计算方式上有些许差异，下面为大家详细介绍一下。
重庆豪宅税征收标准
高档住宅房产税
征收对象：2011年1月28日以后在重庆主城九区范围内购买的商品住宅，且建面成交价为上两年重庆主城九区新建商品住房成交均价的2倍及以上，这种住宅算高档住宅，会被征收房产税。
税率：2024年1月24日，重庆出台房产税新政，税率由原来的0.5%-1.2%，统一调整为0.5%
独栋商品住宅房产税
征收对象：只要是在主城九区范围内的独栋商品住宅，不论购买时间是在房产税政策实施之前还是之后，均会被征收房产税。
税率：同高档住宅房产税一致。
重庆的豪宅税是一种“认房”的房产税，在政策没有变化的情况下，税费会一直跟着房子走，不论房子买卖过多少次，也不论房龄多久，房产税会一直存在，每年都要交。
参考文章：重庆豪宅税征收标准
重庆豪宅税怎么计算
豪宅税的计算公式很简单：
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率
公式中涉及到的应税建筑面积是指扣除免税面积之后的面积。2024年1月24日，重庆房产税新政对免税面积做了调整，由以前的100-180㎡统一调整为180㎡。
把上面的计算公式变换一下，根据自身情况直接套用公式即可简单算出需要缴纳多少税费：
应纳豪宅税=（房屋建筑面积-180）×建筑面积交易单价×70%×税率
