非重庆户籍买房条件2022最新

这段时间楼市回暖,好几个之前加了微信但没怎么聊的外地客户又来咨询重庆买房的事,问的最多的就是非重庆户籍买房条件,回答的多了索性把这个问题在这里总结一下。

高层房子

非重庆户籍买房条件

作为全国一线和新一线城市中购房政策最宽松的城市,非重庆户籍的外地人在重庆买房几乎没什么限制条件,和重庆本地人相比,唯一的不利条件就是不能贷款,但这也要看市场行情,行情好的时候不论是新房还是二手房,几乎都不能贷款,但在市场行情差的时候,就有很多楼盘或者银行支持非重庆户籍的外地客户贷款买房,但在这里不变细说。

此外,如果同时在重庆没有户口、工作(包括在重庆工作但社保不满半年)、企业(包括在重庆有企业但不满1年),这种情况还会涉及到一个房产税,每年税率是0.5%,直到满足在重庆有户口、工作或企业中的一条为止。

非重庆户籍最多买几套房

还是前面那句话,非重庆户籍的外地人在重庆买房几乎没有限制条件,没有规定只能买几套,只要钱足够能全款买,理论上可以买N套。如果通过骚操作解决贷款问题,想要贷款买的话,最多只能买两套,想要买更多只能全款。

重庆买房策略

1.重庆的主城区老破小就不要买了,尽管价格便宜,但是房子采光差、通风不好,再加上高低落差,出行不方便,这种房子没有升值属性,还会陆续贬值,对于外地人想在重庆买房,我建议不要买二手房,一定要看懂重庆的楼市规律,重点看新区,这里道路宽阔,土地平整,居住体验感、产业配套完善,这才是潜力房子。

2.重庆买房,记住四个字,一轴五城,所谓五城,就是以老城为中心,西边的科学城、北边的智慧城,南边的人文城,东边的生态城,组团发展。 但是这五城,目前最热门的就是西和北,而北边已经饱和,潜力不大了,西边正在享受发展红利,所以重点看西边。 其实买房最重要的就是看产业,产业够强大,房子自然升值,比如说东莞松山湖,杭州未来科技城,深圳高新园,成都高新南,都是这个道理。