四川人在重庆买房需要什么条件?

在成渝双城经济圈一体化的推动下,越来越多的四川人来重庆购房置业,那么在这样的背景下,四川人在重庆买房需要什么条件?有没有什么优惠措施?下面我就把四川人在重庆买房常见的几个问题做一个总结,希望对大家有所帮助。

问:四川人在重庆有购房资格吗?

答:也许是因为有房产税的原因,重庆一直以来都没有出台过限购政策,包含四川人在内的全国所有人都可以在重庆买房,都要购房资格。

问:四川人在重庆买房可以贷款吗?

答:这要分情况,如果是三无人员,则不能贷款买房;如果是非三无人员,则可以和本地人一样申请贷款买房。

买房

问:四川人在重庆买房有房产税吗?

答:重庆的房产税有一个征收对象是针对外地三无人员的,但针对四川部分城市的购房者,如果涉及到这一税费的可以免除,具体城市请移步至四川哪些地方在重庆买房可以不交房产税?

问:四川有房,重庆再买算二套房吗?

答:这要看对谁来说。如果是办按揭,四川那套房没贷过款、征信上没有体现出来,则重庆再买算首套房;如果征信上体现出来了,重庆再买算二套。如果是交契税,重庆这边只看大重庆范围内的房产数量,四川有房,重庆再买的话契税同样按照首套房来交。

问:四川人在重庆买房可以落户吗?

答:只要满足一定的条件就可以,条件就是买房后实际居住即可落户,凭房产证、物业开具的入住证明、水电气缴费凭证等到相关部门去办理。

问:四川的公积金可以在重庆买房吗?

答:以前不能,现在能。在2022年9月3日重庆发布的住房公积金新规中,公积金缴存地为四川的购房者,即使在重庆没有户口、工作和企业,也可以像重庆本地人一样申请公积金贷款在重庆买房,只要满足重庆公积金贷款条件即可。