重庆买房要交社保吗?要交几年?

很多城市对购房者的社保缴纳年限有要求,如北上广深这几个一线城市要求社保至少缴纳满5年才可以买房,就连重庆的邻居成都也要求至少连续缴纳两年社保才有购房资格。那么在重庆买房需要交社保吗?如果要交,需要交几年才能买房呢?

社保

重庆买房政策稍有了解的朋友应该知道,重庆一直以来都没有出台过限购政策,不论你是重庆本地人还是外地人,都可以在重庆买房,只不过如果是外地三无人员不能申请贷款买房(限贷),只能全款,至少明面上来说是这样。

先说一下三无人员,即:同时在重庆无户籍、无企业(或成立时间不满1年)、无工作(或工作不满半年,以社保或纳税为准)。

如果你是全款在重庆买房,无论你在没在重庆交社保、交了多久,这些不会影响到你的购房资格,本地人和外地人都可以随便买。

但如果是想贷款在重庆买房,且你的户籍不在重庆,就会受到社保的限制。想要获得贷款买房资格,需要在重庆缴纳社保,且从贷款申请当天往前推满1年,中间不能断缴。只有同时满足这几个条件,你才能在重庆获取贷款买房的资格。

社保

相较于其他一线和新一线城市来说,重庆购房政策对社保的要求算是很低的了。此外,就算社保缴纳时间不够,也可以通过把户口迁到重庆的方式获得贷款资格,如果你有大专以上的学历,可以通过最简单的人才落户方式把户口迁过来,这是一种能在最短时间、最低成本得到贷款买房资格的方法,而且还能免去房产税的产生(每年0.5%),一举两得。

低洼板块推荐

在重庆,北区仍然是改善置业的首选,一方面是北区尽享过去20年发展红利,城市界面无与伦比;另一方面作为作为国家级新区所在地,未来仍然潜力无限。有这样一个区域,东邻中央公园,西与礼嘉相连,南接照母山园博园,北与蔡家、水土隔江相望,处于北区这四大网红板块的中心地带,这个片区就是悦来。

与照母山、中央公园和礼嘉等板块相比,这个地方堪称洼地。与蔡家、水土相比,这个板块位置更接近核心区,而且不需要跨江,位置优势更加凸显。这种区位优势,直观的体现在交通上,轨道交通6号线国博支线、10号线目前在悦来交汇,未来还有规划的13号线,通达全城都很方便。

悦来会展城

很多人对悦来的印象还停留在会展这个标签,但悦来远远不止有会展中心。礼嘉悦来是重庆四大湾区之一的嘉陵江智慧创新湾区,未来智慧之城的核心所在地。而且悦来定位是生态城,是重庆少有的公园城区,包括悦来滨江公园、会展公园、张家溪生态公园、桥湾公园等十多个公园环绕。

总的来说,悦来就是这样一个环境优美、地段不偏、交通便利、潜力无限的区域。