重庆空港的房子值得买吗?

都说重庆北区的房价高,但空港是个例外,80多万就可以买三房,这个价格对很多刚需来说诱惑力确实很大。很多人让我说一下重庆空港的房子值不值得买,下面我就从空港的配套情况出发来回答这个问题。

重庆空港板块的配套情况

1.地理位置。空港地处重庆的最北边,是公认的重庆一路向北的最后一站,再往北一点就进入四川的邻水地界,处于重庆的边缘地带,距离传统核心区太远,坐轻轨到观音桥要一个多小时。

3号线最后一个站点——位于空港的举人坝站

2.教育。除了质量一般的空港实验小学、两江小学和渝北中学,空港还有一所私立的巴蜀常春藤,算是一个招牌,但问题是有多少家庭能负担的起私立学校的学费呢?因此,在教育这方面,可以忽略不计。

3.产业。空港因为临近江北机场,因此也被定义为临空经济区。但是,在这里集中的产业多是物流基地和汽配厂,多数都是一些低附加值的工作,导致购买力不高。

4.交通。虽然有一条贯通南北的三号线,但是大多数楼盘离轨道站点都较远。而选择在空港这个区域买房的人群,恰恰是对轨道交通要求非常高的人群。

5.环境。如前面所说,空港的产业主要以物流园和汽配厂为主,这就导致区域内遍地都是物流车,道路也是破破烂烂的。而头顶是飞机航道,且与江北机场临近,在这一区域的飞机都非得很低,噪音非常大。

6.商业。区域内没有像样的商业,唯一一个由佳源建的像样的50万方文旅综合商业还没开业。

7.医疗。更不用说,同样没有拿得出手的。

空港的房子值不值得买

空港某楼盘

重庆空港的房子最大的优势就是便宜,80多万就能买三房,对于刚需购房者来说是一个不错的选择。而且这里的工作机会多,流通性没有太大问题。

但是,空港大概率是一个你买了就不要期待它房价会涨的地方,原因很简单,这个板块现在房价便宜,在没有重大利好的前提下,后期来接手的人群也一定看中这一点,何来增长动力呢?而且,从2018年到现在,空港的房价基本没怎么动,有的新盘还越开越便宜。

所以,空港的房子买来自住没有问题,但不要夹杂什么增长空间这些想法在里面。

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