重庆中央公园是出了名的炒房客多，很多楼盘的空置率高的吓人。但如果看过金科美的原上，你会发现这个小区的入住率很高，人气很足。
那么，金科美的原上怎么样？值不值得买呢？
金科美的原上基本配套
位置：只能用不近不远来形容。说它是中央公园核心吧，走路去商圈不太现实；说它属于中央公园北吧，它又比那一片的楼盘近一些
教育：划片读渝北巴蜀小学和数据谷中学，这两所学校都要求二手房落户满五年、新房落户满一年。这也是原上这个小区入住率高的重要原因
地铁：距离小区最近的地铁站是5号线的椿萱大道站，步行距离大概500米；往前坐一个站，可在中央公园西站换乘连接悦来王家庄和南坪后堡的10号线
商业：整个小区没有社区底商，售房部的位置是一个小型集中商业，能满足日常生活需求。逛街、看电影、吃饭等，则要到两公里外的两江商务中心
医疗：主要依靠渝北区人民医院，距离小区大概4公里（开车），是一家三甲医院
金科美的原上的产品情况
整个原上项目只有叠墅、洋房和大平层三种产品，分A、B、C三个组团打造。但区别于现在很多小区不同组团相互独立的设计，金科美的原上的三个组团通过景观电梯和车库负一楼连通，大大增加了业主的活动空间。
1.A区和B区
金科美的原上A区和B区产品情况差不多，都是由总高6-8层的1T2洋房大平层和「上中中下」四叠的叠拼组成。
大平层的主力面积在141㎡-198㎡，均是四房两厅双卫的设计，全部为毛坯交付，主力户型如下：
叠墅，或者称其为跃层洋房，和市面上的传统叠拼别墅完全不一样，两层为一户，一个单元有11户，分「上中中下」四叠，并且不同楼层的户数也不一样：
下叠（1跃2）：为背靠背的田字叠，一层楼有4户，单层面积约70㎡，实得面积约160㎡；户户带花园，面积在38㎡左右，有两个户型：
中下叠（3跃4）：呈品字形分布，一层楼有3户，单层面积约75㎡，实得面积约150㎡；户户带露台，面积在16-35㎡，户型也有两个：
中上叠（5跃6）：一层楼只有两户，并且南北通透。单层面积、实得面积、露台大小同上。户型只有一个：
上叠（7跃8）：情况同中上叠（5跃6），但户型不一样：
2.C区
金科美的原上C区全是1T4的精装洋房，总高8层。主力户型为建面98㎡的三房双卫，主力户型有两个：
这个组团有几栋楼靠近秋成大道，后期中央公园北那些楼盘接房入住以后，车流量会很大，扬尘和噪音的影响不可避免。
金科美的原上值得买吗？
从房子本身来看，品质不如旁边的龙湖景粼玖序；
从位置上看，在中央公园商圈和中央公园北之间，不近不远，到商圈要动车；
从教育上看，划片读数据谷和巴蜀的小区不止它一个，金茂、龙湖和中粮都可以读；但胜在离数据谷中学近，马路对面就是学校北门；
从地铁配套看，中粮祥云楼下就是5号线和10号线的换乘站——中央公园西站；
综上，如果不是追求离数据谷中学近，在价格相差不太多的前提下，建议考虑品质更好的中粮祥云和景粼玖序。
