在礼嘉的众多改善楼盘中，樾千山一直被称作性价比之王，对比周边的林山郡、昱湖壹号等，单价便宜大几千。
这里，我从樾千山的配套和优劣势等方面，简单说一下樾千山这个盘怎么样，值不值得买。
樾千山基本配套
商业配套：由于小区附近都是改善产品的原因，社区商业比较欠缺，距离礼嘉天街约2公里，步行距离较远，需要开车或者公共交通。
学校：划片嘉原小学和礼嘉中学。嘉原小学是星光小学的联盟校之一，前期从星光小学本部调派了几名老师过来，大部分老师是对外重新招聘的；礼嘉中学属于老牌市重点，比上不足但比下有余。
交通：距离轨道15号线礼学路站约300米，预计2026年通车。
医疗：距离儿童医院约2公里，重庆市人民医院约8公里，全龄段的医疗配套。
樾千山产品情况
樾千山一共27栋，分为两期开发，一二期之间是连通的。
一期16栋为洋房＋洋楼的组合，总高8-13层，1梯2户的配置，板式通透，主力户型为148㎡和155㎡的竖厅四房，168㎡的横厅四房。
二期11栋为2梯2户的大平层，总高12-17层，大平层户型有168㎡和192㎡的横厅四房，232㎡的横厅5房。
樾千山的优劣势
1、樾千山的优势在于性价比，最近洋房大平层成交单价11000多，中间安静楼栋的价格180来万就可以买到，对比晓风印月和林山郡，每平米便宜了3000-6000元，单从价格层面来看是礼嘉的性价比之王。
2、樾千山是由三个开发商共同打造，新房销售期对比同区域其他楼盘销量并不好，因此这个项目对于开发商而言并没什么利润可言，在开发阶段就已经存在一些问题，特别是园林景观以及公区交付，和旁边其他小区对比，差异比较明显。
3、后期物业由碧桂园负责，属于比较常规的水平，但对比周边绿城、香港置地和龙湖，就稍显不足。
4、小区外立面一直被人吐槽像宿舍，对比同林山郡、昱湖壹号的铝板和玻璃幕外立面，樾千山的涂料外立面在视觉上有点拉低小区品质。再加上房子是无屋檐的设计，容易受到雨水的冲刷，过几年外立面就更显脏，可以参考鲁能泰山7号的外立面。
5、小区紧邻金渝大道，而且是长下坡，背后距离兰海高速也不远，目前兰海高速也正在拓宽，部分楼栋存在比较严重的噪音影响。
当然，每个小区都有优劣也有劣势，大家不用盲目的只看优劣势，更多的还是要结合自己的需求来进行选择。
樾千山相似小区推荐
预算差不多的情况下，礼嘉还有哪些小区可以考虑呢？
总价200万以内：可以对比龙湖九里晴川的洋房，品质和物业更好，差不多的价格可以在小区内淘到比较安静的中庭位置的房源。
九里晴川距离轻轨6号线比较近，一个站可以到礼嘉天街，小学是星光小学分校，整体配套和位置和樾千山差异不大。
总价在200往上：可以考虑绿城晓风印月和林山郡，位置配套都和樾千山基本一致，但胜在小区品质（林山郡优于晓风印月）。
总价预算200万以内，且不局限于洋房，但希望位置更好：可以对比昱湖壹号观云，小区挨着礼嘉天街，划片星光小学礼嘉校区，商业和学校对比樾千山都可以进一步提升。
最后，如果樾千山是你重点考虑的小区，建议一定要对比下远洋九公子的洋房，小区内部环境不错，洋房全部在中间，相对来说比较安静，价格方面对比樾千山更有优势。
