重庆买二手房中介费多少?由谁出?

不管在重庆还是其他城市,为了交易方便、也为了保障交易安全,买卖二手房基本都是通过中介公司,这就会产生中介费。下面就详细介绍下在重庆买卖二手房需要付多少中介费,该由谁来出这个费用。

中介费多少

重庆目前最大的中介公司有两家:贝壳和到家了。

对于买方来说,这两家公司的收费标准都是一样,为成交价的2%。除了中介费以外,贝壳会收取每套2000元的贷款服务费,而到家了的贷款服务费为贷款金额的1.5%。

对于卖方来说,到家了一般不收取中介费(但遇到客户不愿出中介费的时候,则会和卖家商量提高房子价格,把多卖的那部分作为中介费给到到家了,也就是吃差价),而贝壳会收取1%。

除了贝壳和到家了以外,还有很多不知名的小中介,它们的收费标准就很乱,有的收1%,有的给几千块钱也做。

个人建议,不要为了省中介费而去找小中介成交。很多人买房卖房选择小中介就是因为小中介收费低,但你想过没有,他们也是人也要吃饭,也要养家糊口,他们也要交房租,水电,物业。

为什么小中介再低的中介费都能接单呢?那么中介费赚不到钱,就只有从其他方面赚钱了,比如吃差价,阴阳合同等。因为吃差价,阴阳合同是你看不见的损失,你也并不知道自己有没有损失,损失了多少钱?你只能看到中介费便宜了,所以表面上自己看到的是省了钱,占了便宜。

人都是相互利用的,很精明的,如果你单纯的感觉到偏偏你占了很大便宜,那么你是不是该好好想一想哪里有问题。看到这个案例,不管结局怎么样,牵涉到诉讼就是漫长的时间,劳民伤财,费时费力,买房卖房还是要选择大中介,靠谱的中介,多一点中介费对于房子来说真的不值一提。

今日头条上吐槽小中介吃差价

中介费由谁出

然理论上中介费是由买卖双方共同承担,但实际上,卖方往往更强势,因此,中介费大多由买方支付,这在包括重庆在内的绝大部分城市都是普遍情况。

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