重庆中介费一般是多少?收取标准是什么?

买卖二手房所涉及到的费用,除了必须交给ZF的契税和个税以外,另一大笔费用就是中介公司收取的中介费。在重庆,不同中介公司收取中介费的标准有所区别,下面就为大家详细介绍下重庆中介费一般是多少,不同公司之间的收费和服务有什么差别。

我习惯性的把中介公司分为两类,一类是大中介,在重庆的代表是贝壳和到家了;另一类是小中介,数量众多。

贝壳和到家了中介费

贝壳和到家了中介费的收取标准是一样的,即:收取买方2%,卖方1%。但权证服务费和按揭服务费不一样,这两项费用贝壳的收费标准都是各2000元/单。而到家这边权证服务费是500,贷款服务费是按揭金额的1.5%,会砍价的可以砍到1%。另外,以前还有个评估费,现在重庆这边的银行都不收取了,贝壳和到家了也一样不收取。

重庆贝壳中介费收取标准

PS:贝壳包含链家、德佑、中环、21世纪、恩居等品牌,到家了还包含诚祥、朴墅。

小中介的中介费

重庆的小中介数量众多,中介费的收取标准也高低不一,但多数都在1%甚至低于1%,有时候为了和其他中介竞争,甚至几千块钱也做。

但,小中介的收费真的很低吗?

不见得!虽然表面上他们的中介费收的很低,但很可能通过其他名义把损失的那部分中介费找补回来,最常见的就是以贷款服务费的方式收取,通常为贷款金额的1~3%,算下来比中介费还贵,而贝壳只收2000。如果与上更黑心的小中介,甚至还会以评估费的名义来宰你,而这项费用在重庆是不收的。

购房者吐槽小中介乱收费

最后说一下,二手房交易涉及的资金至少都是几十上百万,而其交易流程相对复杂,所以一定要选择有资金监管的中介。所谓资金监管就像在淘宝买东西一样,你先把钱付到银行的监管账户,不论买方还是卖方都没办法动这笔钱,等卖方把房子过户到你名下后,你再把钱解冻给卖方,只有这样才能最大程度保证交易安全。而在重庆,目前有资金监管服务的中介只有贝壳一家。

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