重庆中央公园的房子值得买来自住或投资吗?

重庆中央公园这个板块争议很大,喜欢的人觉得它城市界面新、商业多而且已经开业、教育资源也不错;不喜欢的人觉得它已经到了重庆的最北边,快到邻水了,偏的不得了。

那么,重庆中央公园的房子值得买来自住或投资吗?

重庆中央公园房子值得投资吗?

对于投资客户来说,中央公园具备了房子增值保值最重要的三要素:轨道、商圈和名校。

加上临近机场和仙桃数据谷,有产业支撑做人口导入,以及多家市级行政机构的落地,也说明了ZF对于中央公园板块打造的决心。

重庆仙桃数据谷

就目前重庆的新区来说,中央公园的规划完整程度以及配套落地兑现程度是最高的,对应到购房者身上就是承担的风险较小。

所以,对于希望通过投资房子来保值抗通胀的朋友来说,中央公园是不错的一个选择。只不过现在的市场已经过了50万买入150万卖出、随便买一套房子都能翻倍的阶段,中央公园的楼盘几十个,选对位置就尤为重要。

重庆中央公园的房子可以买来自住吗?

从自住角度来看,如果原本的生活和工作区域不在中央公园附近或者北区,很明显不适合自住,一是通勤时间太长,二是这里的房价并不算便宜,相对来说性价比不高。

对于工作或者生活就在北区的人来说,我个人认为中央公园是不错的选择,原因有四:

1.整个中央公园城市界面非常新,不存在老破旧的房子,而且周边公园比较多,居住环境非常好

2.中央公园区域内已经开业龙湖天街、大悦城和吾悦广场三大商业,还有在建的光环花园城购物中心,合景悠方以及万科航空总部基地,商业配套完全可以自给自足

重庆中央公园龙湖天街

3.目前已经通车5、9、10三条轨道线路,同时串联3号线和6号线,轨道密度高,通勤出行也方便

4.中央公园片区大部分的楼盘配置的学校都不差,所以孩子的教育也可以一并解决

整体来说,中央公园的配套可以满足一个家庭从老到小每个家庭成员的居住需求。如果预算足并且希望商业轨道学区都有,就选择商圈这一片的楼盘;如果预算有限,首次置业可以考虑泰山7号或者中交;如果改善客户想换个大户型,但是预算有限,可以考虑中央公园南区的华润和金辉。

延伸:重庆中央公园哪些楼盘值得购买

最后

对于投资客户我想说:每一套房子最终都会回归到居住属性,最终接盘的都是用来自住的客户,所以就算是买房投资,建议选房的时候还是要结合居住要求来选,一定避开大的不利因素

对于自住的客户我想说:大部分人一生不会只买一次房,所以选房时兼顾一定的投资价值,好的房子会成为你再次置换的助力

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