重庆回兴地段好不好?

重庆回兴这个区域有一个词来形容就是熟透了。

回兴的基本情况

回兴是渝北区最早开始发展的区域,渝北区成立于95年,回兴基本上和渝北区同步开始,所以经过了这么多年的发展,回兴的各项配套是非常成熟,生活便捷度是非常高的,但是同时对应的问题就是城市界面老旧,交通拥挤以及发展滞后等问题。

重庆回兴的城市面貌

回兴区域内已经通车3、9、10三条轨道线路,在建15号线,轨道通达性比较强。目前区域内的集中商业主要依靠兰亭新都汇和桃源天地,日常餐饮以及生活化商业基本上每个小区附近都能自足。

但是,回兴区域对于购房者来说,并不是一个很好的选择。

回兴存在的问题

首先,整个区域内的房龄普遍都不算很新,大开发商少,所以楼盘品质一般,再加上周边老房子居多,所以居住体验上,小区内小区外整体品质都不高。

其次,教育上,回兴并没有什么好的学校,所以如果对教育有一定的要求,以后大概率会再次因为教育而重新买房。

第三,由于临近机场,会受到航线噪音的影响。如果对噪音比较敏感的朋友,可以晚上的时候到这边感受下,特别是有些小区,受下滑道和一边航道的影响,向南运行噪音影响很大。

回兴的房子值得买吗?

买房建议带一点投资属性去考虑,因为大部分人一套房子不会住一辈子。

回兴这个板块属于老渝北发展的先锋,能开发的土地已经开发的差不多,加上现在的拆迁成本高,所以整个区域在后续的规划发展上明显不足。特别是两江新区成立之后,渝北区的发展重心一直在照母山中央公园礼嘉悦来这些板块,最好的资源以及发展的力量也都投入在这些板块。

所以,选择回兴这种老城区的话,未来的发展空间几乎是没有的,建议稍微多加一点预算,选择鸳鸯汽博或者中央公园南区板块。

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