中央公园板块的房价，仅次于江北观音桥江北嘴核心板块，部分楼盘甚至已经超过照母山。但是中央公园内部小区域之间价差非常大，区域内价差甚至达到了4000以上，下面就分区域给大家介绍一下重庆中央公园房价多少。
中央公园西
中央公园房价的扛把子非中央公园西莫属。中央公园西主要是指两江商务中心附近，这边的房价之所以高是因为这边占据了房子增值保值的三要素：名校（巴蜀小学、人和街小学、八中）、商圈和轨道，所以这个区域的房价一直属于中央公园的一梯队，在这个大市场环境下相对跌幅也是最小的。
这个区域高层均价在14000-17000左右（金茂国际生态新城、鲁能城中央公馆等），根据清水和装修程度略有差异；偏改善型的小区目前成交总价在185万起（中粮祥云、龙湖景粼玖序等），根据户型大小和房屋朝向也会略有差异。
适合配套需求比较高，考虑孩子上学的客户。
中央公园南
中央公园南区的房价刚好和公园西相反。这个区域由于商业、学校、轨道三方面都比较欠缺，因此区域的房价一直比较低，大部分业主都处于本金都开始亏损的状态。
区域内目前高层的价格在10000-13000左右，总价80多万可以买小三房，一百零几万左右可以买到正三方双卫的户型，大户型洋房大平层成交价160万起。
比较典型的四个小区就是中交中央公园、万科森林公园、华润公园九里和金辉中央铭著。
这个区域的成交量其实不算低，特别是中交这个小区，成交量一直都比较不错。
这边就比较适合总价预算有限，但是对大的区域位置又有一定要求的客户，不论是刚需首置还是改善换房客户，如果对轨道商业学校这几方面的要求不高，这个区域还是可以看看。
两个特殊的区域
中央公园一环还有两个大社区需要单独来介绍，因为这两个小区首先自身组团都比较多，其次位置上也不错，但是配套上对比公园南和公园西又处于中间水平，价格上也存在差异，所以需要单独介绍。
1.鲁能泰山七号与合景誉峰
这两个小区处于商圈旁地铁旁以及公园旁，便利性非常高，但是和公园西的其他小区对比起来教育上会略弱一些，学校都是腾芳学校，今年腾芳中学已经划入了八中管理校，但是由于刚加入，大家的接受度还是不如数据谷八中和渝北八中这么高，再加上小学名气小，所以这边的房价对比公园西其他小区会便宜一些，单价12000-15000元左右，会根据清水以及装修略有差异。
这两个小区就比较适合商业交通需求高，但是对学校要求不是特别高的客户，这类客户在这两个小区可以选择到非常有性价比的房子。
2.公园大道
香港置地公园大道的产品业态比较多，高层、洋房、别墅、大平层都有，小区旁在建香港置地的光环花城购物公园，再加上小区距离9号线、10号线也方便，但有的组团学校不好。
这个小区高层小高层主力成交单价14000-15000左右，洋房价格220多万起，大平层价格250万起，别墅总价500多万起。
公园大道的小区品质不用置疑，追求品质的客户可以看看这个小区。
中央公园东和北
中央公园北和中央公园东主要以新房为主。
公园北目前整体配套素质比较高，轨道5号线和9号线已经开通，现在又落地了八中和巴蜀两所名校，目前精装洋房总价130多万起，清水叠拼别墅总价210万起。
公园东目前配套相对滞后一些，学校保税港八中在建，目前轨道交通处于规划阶段，最近的站点需要到9号线花石沟站，距离大约2公里左右，现在公园东洋房总价110多万起，别墅总价200万起。
